Opis nieruchomości
Kompleks apartamentów inwestycyjnych pod klucz w sercu Gór Izerskich - Świeradów-Zdrój!
Z wielką przyjemnością, pragnę przedstawić Państwu piękną nieruchomość, która składa się z 3 apartamentów pod klucz
w otoczeniu Gór Izerskich w Świeradowie Zdroju,
idealnym miejscu do wypoczynku!
w otoczeniu Gór Izerskich w Świeradowie Zdroju,
idealnym miejscu do wypoczynku!
Mieszkania są zupełnie niezależne od siebie. Każde posiada odrębne wejście, łazienkę, salon z aneksem kuchennym oraz sypialnie.
DO KAŻDEGO APARTAMENTU MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE!
DO KAŻDEGO APARTAMENTU MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE!
Rewelacyjna lokalizacja! Po wyjściu z budynku, można dosłownie w kilkudziesięciu krokach dojść do Parku Zdrojowego, a w odległości 300 m do zabytkowego Domu Zdrojowego i Centrum Świeradowa Zdroju!
Stok narciarski Bambino w odległości 200 m, gdzie dzieci i osoby początkujące mogą skorzystać z nauki jazdy u instruktora.
Budynek starannie zaprojektowany, składający się z 6 lokali mieszkalno-usługowych o wysokim potencjale inwestycyjnym. To idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, położone w sercu niezwykłego uzdrowiska oraz projektowanego ośrodka narciarsko-turystycznego, który będzie składał się z gondoli i kilku wyciągów kanapowych. Znajdująca się w pobliżu apartamentów najwyższa w Polsce wieża widokowa SKYWALK, to zrealizowany w 2021 roku I etap tego przedsięwzięcia.
Dojazd drogą asfaltową. Piękne widoki i bliskość szlaków turystycznych oraz atrakcji jak np. wieża widokowa Sky Walk, aqua park, trasy Single Truck, planowany stok narciarski to ogromne atuty tej nieruchomości.
Rok budowy 2023/2024! Lokale przygotowane do wynajmu krótkoterminowego. Nadają się także do stałego zamieszkiwania. Drugi i trzeci można wynajmować lub prowadzić w nim własną działalność.
Stok narciarski Bambino w odległości 200 m, gdzie dzieci i osoby początkujące mogą skorzystać z nauki jazdy u instruktora.
Budynek starannie zaprojektowany, składający się z 6 lokali mieszkalno-usługowych o wysokim potencjale inwestycyjnym. To idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, położone w sercu niezwykłego uzdrowiska oraz projektowanego ośrodka narciarsko-turystycznego, który będzie składał się z gondoli i kilku wyciągów kanapowych. Znajdująca się w pobliżu apartamentów najwyższa w Polsce wieża widokowa SKYWALK, to zrealizowany w 2021 roku I etap tego przedsięwzięcia.
Dojazd drogą asfaltową. Piękne widoki i bliskość szlaków turystycznych oraz atrakcji jak np. wieża widokowa Sky Walk, aqua park, trasy Single Truck, planowany stok narciarski to ogromne atuty tej nieruchomości.
Rok budowy 2023/2024! Lokale przygotowane do wynajmu krótkoterminowego. Nadają się także do stałego zamieszkiwania. Drugi i trzeci można wynajmować lub prowadzić w nim własną działalność.
LOKAL MIESZKALNY I
POWIERZCHNIA: 42,45 m2
- WIATROŁAP: 2,30 m2
- SALON+ANEKS KUCHENNY: 14,59 m2
- POKÓJ: 11,25 m2
- POKÓJ: 10,83 m2
- ŁAZIENKA: 3,48 m2
LOKAL MIESZKALNY II
POWIERZCHNIA: 39,59 m2
- WIATROŁAP+ANEKS KUCHENNY+ SALON: 23,35 m2
- POKÓJ: 12,38 m2
- ŁAZIENKA: 3,86 m2
+WYJŚCIE NA TARAS
LOKAL MIESZKALNY III
POWIERZCHNIA 53,32 m2
- WIATROŁAP: 2,30 m2
- ANEKS KUCHENNY +JADALNIA +SALON: 25,42 m2
- ŁAZIENKA: 3,54 m2
- POKÓJ: 10,83 m2
- POKÓJ: 11,23 m2
Specyfikacja techniczno-materiałowa:
Ściany nośne i główne działowe z bloczków siporex łączonych na cienkowarstwowy klej (wyeliminowane mostki cieplne), ocieplony styropianem 15 cm, wykończone tykiem mineralnym z zewnątrz i tynkami gipsowymi wewnątrz. Balkony z modrzewia górskiego (o gęstym słoju-zwiększona odporność atmosferyczna, co ważne w górskim klimacie).
Ściany nośne i główne działowe z bloczków siporex łączonych na cienkowarstwowy klej (wyeliminowane mostki cieplne), ocieplony styropianem 15 cm, wykończone tykiem mineralnym z zewnątrz i tynkami gipsowymi wewnątrz. Balkony z modrzewia górskiego (o gęstym słoju-zwiększona odporność atmosferyczna, co ważne w górskim klimacie).
Okna trójszybowe "Adams", profil "veka".
Drzwi zewnętrzne trójszybowe aluminiowe o wzmocnionych zamkach.
Instalacja hydrauliczna: rury miedź i pex,
Zbiorniki c.w.u. nierdzewne,
Ogrzewanie mieszane: podłogowe w łazienkach i przedsionkach, grzejnikowe w pokojach (radiatory "invena"),
Płytki podłogowe ceramiczne prasowane na sucho o małej nasiąkliwości wodnej 0,5 % "200x1200 rectified scandinavia beige",
Panele podłogowe "laminate eligna made in Belgium", o zwiększonej twardości i odporności wilgotnościowej ("5 year wet warranty"),
Drzwi "Centurion"
Brodziki płaskie kompozytowe.
Brodziki płaskie kompozytowe.
Dodatkowo do dyspozycji właścicieli w budynku znajdują się pomieszczenia wspólne narciarnia/rowerownia oraz udział w trenie wspólnym.
Świeradów-Zdrój ma wiele do zaoferowania, jest atrakcyjny dla osób lubiących aktywny wypoczynek i zwiedzanie:
- narciarskie trasy zjazdowe i biegowe,
- około 300 km ścieżek rowerowych, m.in. trasy single-track,
- górskie trasy piesze w Górach Izerskich i Karkonoszach z najwyższą górą Śnieżką
- najwyższa w Polsce wieża widokowa Sky-Walk, oferująca spacer w chmurach o długości 850 m.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
MS-26328
Powierzchnia
135,36 m²
Powierzchnia użytkowa
135,36 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Opłaty wg liczników
CO, Gaz, Internet, Prąd, Woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2023
Widok
panorama miasta
Gaz
tak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
w otoczeniu gór
Ogrzewanie
dwufunkcyjny piec gazowy
Odl. do sklepu [m]
600 m
Odl. do szkoły [m]
800 m
Odl. do przedszkola [m]
900 m
Tarasy
taras
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
135,36 m2
Podłogi pokoi
panele
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Liczba przedpokoi
3
Podłoga przedpokoi
panele
