Opis nieruchomości
Apartament inwestycyjny w sercu Gór Izerskich - Świeradów-Zdrój z widokiem na wieżę Sky Walk!
Z wielką przyjemnością, pragnę przedstawić Państwu piękną nieruchomość: dwupoziomowy apartament z dużymi, przestronnymi balkonami z przepięknym widokiem w otoczeniu Gór Izerskich w Świeradowie Zdroju!
Mieszkanie jest zupełnie niezależne od pozostałych apartamentów.
Posiada odrębne wejście z podjazdem od drugiej strony budynku, bez schodów.
DO APARTAMENTU MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE!
Posiada odrębne wejście z podjazdem od drugiej strony budynku, bez schodów.
DO APARTAMENTU MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE!
Rewelacyjna lokalizacja! Po wyjściu z budynku, można dosłownie w kilkudziesięciu krokach dojść do Parku Zdrojowego, a w odległości 300 m do zabytkowego Domu Zdrojowego i Centrum Świeradowa Zdroju!
Stok narciarski Bambino w odległości 200 m, gdzie dzieci i osoby początkujące mogą skorzystać z nauki jazdy u instruktora.
Budynek starannie zaprojektowany, składający się z 6 lokali mieszkalno-usługowych o wysokim potencjale inwestycyjnym. To idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, położone w sercu niezwykłego uzdrowiska oraz projektowanego ośrodka narciarsko-turystycznego, który będzie składał się z gondoli i kilku wyciągów kanapowych. Znajdująca się w pobliżu apartamentów najwyższa w Polsce wieża widokowa SKYWALK, to zrealizowany w 2021 roku I etap tego przedsięwzięcia.
Dojazd drogą asfaltową. Piękne widoki i bliskość szlaków turystycznych oraz atrakcji jak np. wieża widokowa Sky Walk, aqua park, trasy Single Truck, planowany stok narciarski to ogromne atuty tej nieruchomości.
Rok budowy 2023/2024! Lokale przygotowane do wynajmu krótkoterminowego.
Nadają się także do stałego zamieszkiwania.
Stok narciarski Bambino w odległości 200 m, gdzie dzieci i osoby początkujące mogą skorzystać z nauki jazdy u instruktora.
Budynek starannie zaprojektowany, składający się z 6 lokali mieszkalno-usługowych o wysokim potencjale inwestycyjnym. To idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, położone w sercu niezwykłego uzdrowiska oraz projektowanego ośrodka narciarsko-turystycznego, który będzie składał się z gondoli i kilku wyciągów kanapowych. Znajdująca się w pobliżu apartamentów najwyższa w Polsce wieża widokowa SKYWALK, to zrealizowany w 2021 roku I etap tego przedsięwzięcia.
Dojazd drogą asfaltową. Piękne widoki i bliskość szlaków turystycznych oraz atrakcji jak np. wieża widokowa Sky Walk, aqua park, trasy Single Truck, planowany stok narciarski to ogromne atuty tej nieruchomości.
Rok budowy 2023/2024! Lokale przygotowane do wynajmu krótkoterminowego.
Nadają się także do stałego zamieszkiwania.
LOKAL MIESZKALNY IV DWUPOZIOMOWY 120,39 m2
I POZIOM (1 PIĘTRO)
POWIERZCHNIA: 42,28 m2
- WIATROŁAP: 3,62 m2
- SALON+ANEKS KUCHENNY: 31,13 m2
- POKÓJ: 34,35 m2
- POM. GOSPODARCZE: 4,12 m2
- ŁAZIENKA: 3,41 m2
II POZIOM (PODDASZE)
POWIERZCHNIA: 78,11 m2
- KOMUNIKACJA: 4,50 m2
- POKÓJ: 15,18 m2
- ŁAZIENKA: 10,55 m2
- ŁAZIENKA: 7,83 m2
- POKÓJ: 16,41 m2
- POKÓJ: 18,51 m2
- KOMUNIKACJA: 5,13 m2
+DUŻY BALKON!!!
Specyfikacja techniczno-materiałowa:
Ściany nośne i główne działowe z bloczków siporex łączonych na cienkowarstwowy klej (wyeliminowane mostki cieplne), ocieplony styropianem 15 cm, wykończone tykiem mineralnym z zewnątrz i tynkami gipsowymi wewnątrz. Balkony z modrzewia górskiego (o gęstym słoju-zwiększona odporność atmosferyczna, co ważne w górskim klimacie).
Ściany nośne i główne działowe z bloczków siporex łączonych na cienkowarstwowy klej (wyeliminowane mostki cieplne), ocieplony styropianem 15 cm, wykończone tykiem mineralnym z zewnątrz i tynkami gipsowymi wewnątrz. Balkony z modrzewia górskiego (o gęstym słoju-zwiększona odporność atmosferyczna, co ważne w górskim klimacie).
Okna trójszybowe "Adams", profil "veka".
Drzwi zewnętrzne trójszybowe aluminiowe o wzmocnionych zamkach.
Instalacja hydrauliczna: rury miedź i pex,
Zbiorniki c.w.u. nierdzewne,
Ogrzewanie gazowe (3 piece - dół oraz każdy z dużych apartamentów)Dodatkowo do dyspozycji właścicieli w budynku znajdują się pomieszczenia wspólne narciarnia/rowerownia oraz udział w trenie wspólnym.
Świeradów-Zdrój ma wiele do zaoferowania, jest atrakcyjny dla osób lubiących aktywny wypoczynek i zwiedzanie:
- narciarskie trasy zjazdowe i biegowe,
- około 300 km ścieżek rowerowych, m.in. trasy single-track,
- górskie trasy piesze w Górach Izerskich i Karkonoszach z najwyższą górą Śnieżką
- najwyższa w Polsce wieża widokowa Sky-Walk, oferująca spacer w chmurach o długości 850 m.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
MS-26339
Powierzchnia
120,39 m²
Powierzchnia użytkowa
113,45 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Opłaty wg liczników
CO, Gaz, Internet, Prąd, Woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2023
Widok
panorama miasta
Gaz
tak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
w otoczeniu gór
Ogrzewanie
dwufunkcyjny piec gazowy
Odl. do sklepu [m]
600 m
Odl. do szkoły [m]
800 m
Odl. do przedszkola [m]
900 m
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
84,45 m2
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
31,13 m2
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
18,38 m2
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
3,41 m2
Liczba przedpokoi
2
