Dzialka na sprzedaż - Lubomierz - GS-29468 - 1000.00m²

Działka na sprzedaż

1 000,00 m² 170,00 zł/m²

170 000 zł

oferta na wyłączność

Sprzedajemy najwięcej nieruchomości w Karkonoszach

Opis nieruchomości

DZIAŁKA BUDOWLANA W KAMERALNEJ LOKALIZACJI W LUBOMIERZU

Mamy przyjemność przedstawić Państwu piękną działkę w spokojnej, zielonej lokalizacji w nowo tworzącym się osiedlu domków jednorodzinnych.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
- Spokojne otoczenie – miasteczko oferuje bardziej kameralne warunki życia niż duże aglomeracje. To dobra propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz tych, którzy cenią ciszę i prywatność.
- Bliskość natury – okoliczne lasy, pola i pagórkowaty krajobraz sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.
- Kameralna zabudowa – spokojniejsze sąsiedztwo i kontakt z przyrodą
- Dziedzictwo historyczne i lokalny charakter – Lubomierz ma rozpoznawalną tożsamość, zabytkowy rynek i wyjątkowy klimat niewielkiego dolnośląskiego miasteczka
- Atrakcyjna baza turystyczna – w stosunkowo niewielkiej odległości znajdują się góry, zamki, jeziora, szlaki turystyczne i popularne miejscowości wypoczynkowe

Media:
sieć energetyczna oraz wodociągowa i kanalizacyjna w drodze - w bezpośrednim sąsiedztwie działki

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 314SJ.
Plan przewiduje przede wszystkim zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także możliwość realizacji usług.

Najważniejsze parametry zabudowy:
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki
• Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8
• Maksymalna wysokość budynków: 10 m
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% działki

Zgodnie z planem dopuszczono również inne funkcje, w tym zabudowę letniskową lub rekreację indywidualną, zieleń, ogrody działkowe, lasy, wody oraz infrastrukturę techniczną, komunikację i inne wskazane w planie przeznaczenia.

Atrakcje w samym Lubomierzu:
- Rynek w Lubomierzu – zabytkowy plac z kamienicami, ratuszem i historycznymi elementami architektury
- Muzeum Kargula i Pawlaka – wyjątkowe miejsce związane z kultową polską komedią „Sami swoi” - Lubomierz jest mocno związany z historią tej filmowej produkcji.
- Kościół św. Maternusa – imponująca barokowa świątynia związana z zespołem klasztornym benedyktynek
- Historyczne mury obronne i zabytkowa zabudowa – idealne na spokojne spacery i poznawanie historii miasta.

SZKOŁA I PRZEDSZKOLE (5 min od lokalizacji działki)

W Lubomierzu działa publiczny Zespół Szkół przy ul. Kościuszki 5, w którego skład wchodzą m.in.
- Przedszkole Miejskie w Lubomierzu
- Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
- Liceum Ogólnokształcące im. Aleksandra Kamińskiego
- Technikum
- Branżowa Szkoła I Stopnia

Zapraszam serdecznie do obejrzenia tej pięknej działki na żywo!
Agnieszka Szylko
ABN Stępień Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

UWAGA ważna informacja -

Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ