Kowary, Wojków

Opis nieruchomości

Są nieruchomości, które można opisać wyłącznie parametrami. Są też takie, które najlepiej opisują emocje. Ta posiadłość z pewnością należy do drugiej kategorii.

W spokojnej, niezwykle malowniczej części Kowar – w prestiżowym Wojkowie, bezpośrednio przy ścianie lasu – powstał dom, w którym górska natura, komfort i wysmakowana estetyka tworzą wyjątkową całość. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i do celebrowania czasu wolnego w gronie najbliższych, z dala od miejskiego zgiełku.

PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I PONADCZASOWY CHARAKTER

Nieruchomość przeszła kompleksową modernizację i została wykończona z najwyższą dbałością o jakość oraz spójność aranżacji. We wnętrzach dominują naturalne materiały – drewno i kamień – które idealnie wpisują dom w karkonoski krajobraz, nadając mu elegancki i ponadczasowy charakter.

Przestrzeń została zaprojektowana w sposób maksymalnie funkcjonalny, łącząc komfort prywatnej rezydencji z możliwością niezależnego funkcjonowania dodatkowego apartamentu. Całość jest gotowa do użytkowania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – Serce domu Przestronny salon połączony z jadalnią stanowi naturalne centrum życia. Duże przeszklenia i bezpośrednie wyjście na taras otwierają wnętrze na największy atut nieruchomości – bajeczną panoramę Karkonoszy ze Śnieżką w roli głównej. Kominek wprowadza niepowtarzalną atmosferę i stanowi uzupełniające źródło ciepła. Na tym poziomie znajduje się również oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, wiatrołap oraz komunikacja.

Poddasze – Prywatna strefa domowników Górna kondygnacja oferuje trzy komfortowe sypialnie oraz jasną łazienkę z wanną. To przestrzeń pozwalająca zachować wyraźny podział pomiędzy tętniącą życiem częścią wspólną a intymną strefą wypoczynku.

Przyziemie – Niezależny apartament i możliwości Ogromnym atutem posiadłości jest w pełni niezależny apartament z osobnym wyjściem na ogród. W jego skład wchodzi: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz zaplecze gospodarcze. Takie rozwiązanie daje nowemu właścicielowi pełną elastyczność – przestrzeń ta może służyć jako prywatny apartament dla gości lub stanowić gotowy produkt pod dochodowy najem krótkoterminowy. Na tym poziomie zlokalizowano również garaż z wygodnym wjazdem od strony ulicy.

OGRÓD I PRYWATNA STREFA WELLNESS

Prawdziwy charakter tej nieruchomości ujawnia się na zewnątrz. Ogród nie jest tu jedynie dodatkiem, lecz równoprawną, starannie zaprojektowaną przestrzenią do życia. Wśród licznych, wieloletnich nasadzeń, które tworzą prywatną enklawę, zlokalizowano:

• Nowoczesny, zewnętrzny basen z 3-stopniowym systemem przeciwprądów.

• Komfortowe jacuzzi, tworzące intymną strefę wellness.

• Wiatę grillową oraz wydzielone miejsce na ognisko.

To miejsce, w którym poranny trening pływacki odbywa się z widokiem na góry, a wieczorny odpoczynek toczy się w otoczeniu absolutnej ciszy i zieleni.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE:

• Lokalizacja: Kowary, dzielnica Wojków – bezpośrednie sąsiedztwo lasu.

• Widok: Niezakłócona panorama Karkonoszy ze Śnieżką.

• Stan: Dom kompleksowo wyremontowany, wyposażony i gotowy do wprowadzenia.

• Układ: Główna część mieszkalna + w pełni niezależny apartament z wyjściem na ogród.

• Relaks: Zewnętrzny basen z przeciwprądem, jacuzzi, duży taras widokowy.

• Działka: Pięknie zagospodarowany, kameralny ogród z wiatą grillową i miejscem na ognisko.

• Dodatkowo: Garaż z wygodnym wjazdem, ogrzewanie gazowe + kominek.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Apartament z powodzeniem funkcjonował na rynku turystycznym, generując zyski. Przemyślany układ pozwala na wykorzystanie nieruchomości jako: rodzinnego domu, górskiej rezydencji wypoczynkowej, czy też połączenia funkcji mieszkalnej z dochodowym biznesem turystycznym.

Cena ofertowa: 1 900 000 zł

To propozycja dla osób, które szukają w górach czegoś więcej niż tylko ścian. Szukają miejsca, do którego z radością się wraca. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia osobistej prezentacji tej wyjątkowej posiadłości.