Jelenia Góra, Cieplice, PCK
Inwestycja

Opis nieruchomości

Technologia wykonania - cegła ceramiczna i silka Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości BUDYNEK Część nadziemna – cztery kondygnacje Ściany konstrukcyjne cegła ceramiczna lub silikat Ściany pomiędzy lokalami – Porotan T24 lub Silikat E25 Stropy – FILIGRAN lub TERRIVA Elewacja – ocieplona styropianem gr 18cm, tynk sylikatowy,akrylowy lub mineralny malowany farbą sylikatową, Dach – drewniany o układzie płatwiowo-kleszczowym, kryty dachówką ceramiczną Winda osobowa, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych KLATKI SCHODOWE , POMIESZCZENIA TECHNICZNE Drzwi zewnętrzne – przeszklone z profili stalowych lub PCV Posadzki i schody – płytki gresowe Ściany – tynk cementowo - wapienny lub gipsowy pomalowany Balustrady typowe z profili stalowych malowanych proszkowo Stan developerski: Drzwi zewnętrzne do lokali- typ Porta lub równoważne Wykończenie podłóg – posadzka cementowa Ściany działowe – płyty gipsowo-kartonowe lub murowane , tynk gipsowy maszynowy lub cementowo - wapienny Sufity szpachlowane i zagruntowane na biało , na ostatniej kondygnacji sufit płyty STG szpachlowany Okna i drzwi balkonowe – PCV , skrzydła okien jedno lub dwu ramowe rozwierno - uchylne, szyby termoizolacyjne o współczynniku U=0,7 przezroczyste, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki (przy oknach dachowych oraz w kształcie trapezu, brak rolet zewnętrznych). Parapety podokienne wewnętrzne – PCV lub posforming Łazienka – ściany przygotowane pod okładzinę ceramiczną Balkony – płyty betonowe z fakturą Instalacje elektryczne – kontakty , włączniki białe typ POLO, orurowanie TV, multiswitch, antena o średnicy 90cm na dachu. Instalacje sanitarne: co-grzejniki typ COSMONOVA lub podobne , zawory termostatyczne typu DANFOS, rury wielowarstwowe z tworzywa sztucznego , źródło ciepła-węzeł PEC Jelenia Góra zlokalizowany w pom. Technicznym Woda-rury pp lub wielowarstwowe z tworzywa sztucznego, kanalizacyjna- rury pvc Liczniki na ciepłą i zimną wodę oraz ciepłomierze do c.o. Instalacja domofonu - wideodomofonu, Instalacja telefoniczna doprowadzona do lokalu Balustrady na balkonach z profili stalowych malowanych proszkowo lub ze stali nierdzewnej przeszklone Inwestycja została nazwana “OSIEDLE ZIELONE TARASY III PCK” Inwestycja będzie składała się z siedmiu etapów – budowa siedmiu budynków oraz drogi wewnętrznej. Każdy kupujący wyrazi zgodę aby każdoczesny właściciel mieszkania z tarasem był jedynym użytkownikiem tarasu przylegającego do jego mieszkania jak również że każdoczesny właściciel mieszkania z balkonem będzie jego jedynym użytkownikiem. Każdy właściciel lokalu mieszkalnego bądź usługowego będzie miał udział w drodze wewnętrznej lub zostanie ustanowiona służebność przechodu i przejazdu. Sprzedający wyłoni zarządcę do sprawowania zarządu nad osiedlem. Sprzedający zastrzega że w trakcie budowy może zmienić się kolejność realizacji poszczególnych etapów budowy jednakże nie dotyczy to już rozpoczętych etapów. Sprzedający zastrzega że inwestycja może zostać zakończona przed planowanym czasem bez wybudowania wszystkich budynków. Nie dotyczy to jednak już rozpoczętych sprzedażą etapów. Przez elementy wspólne budynków, drogi i działki mogą przebiegać instalacje i mogą być ustanawiane służebności jednakże nie może zostać ustanowiona hipoteka. Deweloper zastrzega sobie prawo nieodpłatnego wywieszania banerów oraz innych reklam informujących o inwestycji i lokalach sprzedawanych na terenie działek objętych inwestycją w czasie trwania budowy i po jej ukończeniu. W drodze wewnętrznej będzie zlokalizowany i zamontowany separator ściekowy, każdy ze współwłaścicieli drogi wewnętrznej będzie również współwłaścicielem urządzenia? Teren rekreacyjny zostanie zrobiony po wybudowaniu ostatniego budynku. Działki na których prowadzona jest inwestycja będą scalane i dzielone tak ażeby każdy budynek posadowiony był na odrębnej działce z zapewnionym dojazdem poprzez drogi wewnętrzne. Inwestor zastrzega że droga wewnętrzna będzie udostępniana nabywcom etapami w zależności od postępu prac budowlanych a w taki sposób aby umożliwić każdemu z właścicieli lokali dostęp do swojego lokalu. W czasie budowy inwestycji “OSIEDLE ZIELONE TARASY III PCK” może zmienić się sposób użytkowania poszczególnych lokali na co kupujący wyraża zgodę.