Opis nieruchomości
Nowoczesne segmenty" Osiedle Blisko Natury"Najnowsza inwestycja w sercu Karkonoszy. Do sprzedaży segmenty o pow. 125,35 m2, z balkonem i tarasem, dwu poziomowe, w standardzie deweloperskim.
Miejsce parkingowego dla każdego segmentu. Teren częściowo ogrodzony, ładnie zagospodarowany. Ze względu na lokalizację idealne miejsce pod bazę wypadową!! Docelowo osiedle będzie składało się z 6 budynków, w każdym cztery niezależne segmenty.
Pierwszy etap inwestycji obejmuje 12 segmentów budynku NR.1 NR.2 NR.3
Drugi etap inwestycji obejmuje 12 segmentów w budynku w budynku NR.4 NR.5 NR.6
OPIS TECHNICZNY:
Budynek mieszkalny II kondygnacyjny, parter+piętro. Ławy fundamentowe żelbetonowe, ławy gówne 60/40cm., beton C16/20, zbrojenie stal 34Gs. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6 o gr. 25 cm. na zaprawie cem-wap., izolowane przeciwwilgociowo i termicznie.
Ściany zewnętrzne murowane z pustaków z betonu komórkowego gr. 24cm na zaprawie termicznej+ styropian o gr. 20cm. + tynk na siatce , okładziny drewniane i kamienne.
Strop prefabrykowany, typu Teriva I.
Płyty balkonowe - żelbetonowe
Nadproża okienne i drzwiowe, w ścianach konstrukcyjnych dla małych otworów- nadproża prefabrykowane typu L-19, dla większych rozpiętości- żelbetonowe, wylewane na budowie.
Schody wewnętrzne drewniane, dwubiegowe, zabiegowe.
Więzba dachowa- drewniana, z wiązarów kratowych prefabrykowanych.Dach wielospadowym o kącie nachylenia 30stopni, na południowej połaci możliwość montażu paneli fotowoltaicznych. Więżba dachowa sosnowa klasy C24, wiązary mocowane do do wieńca żelbetonowego.Przed zamontowaniem wszystkie elementy zakonserwowane preparatami ognioodpornymi i grzybobójczymi.
Ścianki działowe- parter: murowane z bloczków o gr. 12cm.
Wykończenie elewacji- tynk zewnętrzny na siatce w technologii lekko-mokrej, cokół-okładziny tynk mozaikowy. Tarasy, schody zewnętrzne i podest wejściowy- kostka brukowa.
Posadzki-na poziomie parteru-posadzka na gruncie-zwietrzelina ubijana warstwami, ocieplona styropianem o gr.15cm.
Stolarka okienna i drzwiowa- profil PCV, kolor grafit, szklenie potrójne, drzwi zewnętrzne z płyty laminowanej, kolor grafit.
Parapety zewnętrzne- kamienne granitowe.
Rynny i rury spustowe- cynk, rury spustowe śr. 120 i 100 mm.
Wentylacja grawitacyjna, nawiew przez nawietrzniki okienne w górnej ramie okiennej.
Izolacje-przeciwwilgociowe: na posadzce na gruncie-2x folia PCV szczelnie, izolacja ścian fundamentowych- abizol Tixo.
Izolacje termiczne- ocieplenie ścian zewnętrznych20 cm. styropianu. Ocieplenie sufitu 30cm. wełny mineralnej. Ściany fundamentowe-12 cm. styropianu wodoodpornego. Posadzka na gruncie- 15cm styropianu.
Szczegóły
Lokalizacja
dolnośląskie, Sosnówka, Sosnówka Dolna
Ulica
Szkolna
Piętro
od 1 do 1
Cena
od 460000 zł do 520000 zł
Pokoje
od 4 do 4
Metraż
od 88 do 125
Cena m2
od 5192 zł do 5869 zł
Tarasy
tak
