Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje wysoki parter 97,30 m² 8 170,61 zł/m²

795 000 zł

oferta na wyłączność

Sprzedajemy najwięcej nieruchomości w Karkonoszach

Opis nieruchomości

POŁOWA DOMU Z OGRODEM – JELENIA GÓRA

Na sprzedaż lokal mieszkalny stanowiący połowę domu, położony w spokojnej i zielonej części Jeleniej Góry, w bezpośrednim sąsiedztwie ogródków działkowych. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z własnym ogrodem, a jednocześnie ceniących ciszę, prywatność i bliskość terenów zielonych.
Lokal usytuowany jest na parterze budynku dwurodzinnego i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 68,60 m², natomiast powierzchnia całkowita to 97,30 m².

UKŁAD POMIESZCZEŃ
W skład lokalu wchodzą:
trzy pokoje,
kuchnia,
przedpokój,
łazienka z WC,
spiżarnia.

Do lokalu przynależy również piwnica oraz część strychu.

Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji części strychu na cele mieszkalne, co daje potencjał zwiększenia powierzchni użytkowej lokalu i stworzenia dodatkowych pomieszczeń, np. pokoju rekreacyjnego.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny oraz równomierne ogrzewanie pomieszczeń.
Nieruchomość jest bezczynszowa, co oznacza brak stałych opłat administracyjnych związanych z czynszem.
Budynek został docieplony, natomiast dach przeszedł remont, co stanowi istotny atut z punktu widzenia stanu technicznego nieruchomości.

OGRÓD I OTOCZENIE
Do nieruchomości przynależy duża, zagospodarowana część ogrodu, która zapewnia mieszkańcom prywatną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Teren posiada istniejące nasadzenia oraz drzewo owocowe.

Położenie w sąsiedztwie ogródków działkowych zapewnia zielone i spokojne otoczenie, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w granicach Jeleniej Góry.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
połowa domu – lokal mieszkalny w budynku dwurodzinnym,
68,60 m² powierzchni użytkowej,
97,30 m² powierzchni całkowitej,
trzy pokoje,
ogrzewanie podłogowe,
nieruchomość bezczynszowa,
piwnica i część strychu,
możliwość adaptacji części strychu na cele mieszkalne,
duża, zagospodarowana część ogrodu,
docieplony budynek,
wyremontowany dach,
spokojna i zielona okolica,
bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych.

Nieruchomość łączy zalety mieszkania i domu – oferuje niezależność, własny ogród oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą, a dzięki możliwości adaptacji strychu posiada również atrakcyjny potencjał powiększenia powierzchni użytkowej.
Oferta szczególnie interesująca dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania w Jeleniej Górze, z dostępem do własnej zielonej przestrzeni i możliwością dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

UWAGA ważna informacja -

Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ