Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 2 piętro 73,63 m² 7 945,13 zł/m²

585 000 zł

oferta na wyłączność

Sprzedajemy najwięcej nieruchomości w Karkonoszach

Opis nieruchomości

Wyjątkowy, 3-pokojowy apartament z prywatnym strychem – Nowe Osiedle
Lokalizacja: Kameralne, nowoczesne osiedle
Lokal nr 7 - A2.1
Piętro: 2 z 2 (ostatnia kondygnacja – brak sąsiadów nad głową)
Stan prawny: Budynek oddany do użytku (gotowy do odbioru)
Stan wykończenia: Deweloperski

???? Największe atuty nieruchomości
Prywatny strych: Dodatkowa, ogromna przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji nad całością mieszkania (wejście bezpośrednio z lokalu).
Trójstronna wystawa okien: Doskonałe doświetlenie przez cały dzień dzięki ekspozycji na północ, południe oraz wschód.
Nowoczesna architektura: Budynek o ponadczasowej, eleganckiej bryle.
Niezależność i oszczędność: Własne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) pozwala w pełni kontrolować koszty.

???? Układ funkcjonalny mieszkania
Mieszkanie zostało zaprojektowane z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:
Salon z aneksem kuchennym – przestronny, jasny, z wyjściem na balkon.
Sypialnia główna – ustawna i dobrze doświetlona.
Druga sypialnia – idealna na pokój dziecięcy lub biuro do pracy zdalnej.
Garderoba – oddzielne pomieszczenie gwarantujące porządek i wygodę.
Łazienka – przygotowana pod montaż armatury i płytek.

Do lokalu przynależy:
Słoneczny balkon wykończony nowoczesnymi płytkami tarasowymi na dystansach.
Bezpieczne miejsce parkingowe na terenie osiedla.

????️ Standard wykonania i stan deweloperski
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej przy użyciu materiałów najwyższej jakości, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Budynek i części wspólne:
Konstrukcja: Ściany z porothermu, między lokalami akustyczny silikat E25, solidne stropy FILIGRAN.
Dach: Konstrukcja drewniana, pokryta elegancką dachówką ceramiczną.
Elewacja: Ocieplenie styropianem + nowoczesny tynk sylikatowy/akrylowy.
Wykończenie klatek: Przeszklone drzwi aluminiowe, na podłogach i schodach trwałe płytki gresowe, estetyczne balustrady proszkowe.
Bezpieczeństwo: Monitoring, wideo-domofon/domofon, teren osiedla zagospodarowany z dostępem do drogi publicznej.

Standard wnętrza (do wykończenia):
Drzwi i okna: Bezpieczne drzwi wejściowe Porta (lub równoważne). Energooszczędne okna PCV z pakietem 3-szybowym (\(U=0,7\)) oraz roletami zewnętrznymi w kolorze stolarki (z wyłączeniem okien połaciowych/trapezowych).
Ściany i podłogi: Posadzki cementowe gotowe pod panele/płytki. Sufity szpachlowane i zagruntowane na biało (płyty STG). Ściany wykończone tynkiem maszynowym.
Instalacja grzewcza: Nowoczesny kocioł kondensacyjny 2-funkcyjny, grzejniki COSMONOVA z zaworami DANFOSS.
Instalacje elektryczne i multimedia: Kompletne gniazda i włączniki (białe, typ POLO), pełne okablowanie TV (antena 90cm na dachu), instalacja telefoniczna oraz wideo-domofonowa. Indywidualne liczniki gazu i wody.

???? Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Mieszkanie jest gotowe do odbioru kluczy. Zadzwoń i umów się na oglądanie lokalu na żywo.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

UWAGA ważna informacja -

Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ