Opis nieruchomości
Wyjątkowe mieszkanie w sercu Karpacza – widok na Śnieżkę | Idealny inwestycyjny pewniak!Cena do negocjacji
Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i ciepłe mieszkanie położone w Karpaczu – najbardziej pożądanej miejscowości turystycznej w Karkonoszach.
To doskonała propozycja dla osób szukających własnej bazy wypadowej w góry, jak i dla inwestorów pod wynajem krótkoterminowy (Booking / Airbnb). Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu! Jest to lokal mieszkalny a nie usługowy co przekłada się na niższe koszty roczne. Księga wieczysta jest czysta, brak wpisów lub obciążeń.
Wirtualny spacer: Kliknij TU
Lokalizacja – wszystko na wyciągnięcie ręki!
Nieruchomość usytuowana jest w absolutnie topowym punkcie miasta:
350 m – Wyciąg narciarski Winterpol (idealna opcja dla narciarzy!)
700 m – Hotel Gołębiewski (baseny, aquapark, strefa SPA)
200 m – Przystanek autobusowy
50 m – Sklep Dino (wygodne codzienne zakupy)
O mieszkaniu
Lokal jest niezwykle słoneczny, ciepły i funkcjonalny. Największym atutem jest ogromny balkon (ok. 20 m²) z zapierającym dech w piersiach, panoramicznym widokiem na góry oraz Śnieżkę – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Na powierzchnię użytkową (52,6 m²) składają się:
-Przestronny, widny salon
-Ustawna sypialnia
-Oddzielna, jasna kuchnia
-Kameralna Łazienka z WC
-Przedpokój
Dodatkowo do wyłączonej dyspozycji ogromny balkon (~20 m²)
Do mieszkania przynależy również piwnica (1,57 m²) – łączna powierzchnia w księdze wieczystej to 54,17 m².
Budynek
Mieszkanie mieści się w urokliwej, solidnej kamienicy z kamienia i cegły. Budynek jest w świetnym stanie technicznym – posiada nowy dach, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo na lata. Lokal posiada ogrzewanie centralne, zasilane z kotłowni gazowej, która ogrzewa cały budynek. Dwa lata temu został wymieniony kocioł gazowy.
Dlaczego warto?
Gotowy biznes: Doskonała lokalizacja gwarantuje wysokie obłożenie przez cały rok.
Widok, który sprzedaje: Panorama Karkonoszy i Śnieżki z 20-metrowego balkonu to rzadkość na rynku.
Bez wkładu: Wchodzisz i mieszkasz lub od razu zaczynasz zarabiać.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
MS-29160
Powierzchnia
54,17 m²
Powierzchnia użytkowa
52,60 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
20,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
Wywóz nieczystości, Ścieki, Opłata eksploatacyjna, Fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników
Woda, Prąd, Gaz
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce parkingowe
Piwnica
1,57 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
895 PLN
Czynsz zimowy
895 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1930
Widok
panorama karkonoszy
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowane
Ogrzewanie
CO
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
1 900 m
Odl. do przedszkola [m]
2 100 m
Usytuowanie
środkowe
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wykładzina, deski
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
deski, wykładzina
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk
Liczba WC
1
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wykładzina
