Mieszkanie na sprzedaż

5 pokoi 2 piętro 112,08 m² 4 550,32 zł/m²

510 000 zł

oferta na wyłączność

Sprzedajemy najwięcej nieruchomości w Karkonoszach

Opis nieruchomości

112 m² W CENTRUM KOWAR – DUŻE MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 112,08 m², położone w zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, w ścisłym centrum Kowar przy ul. 1 Maja.

To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni dla siebie, ale również dla inwestora, który chce wykorzystać jej możliwości aranżacyjne i lokalizację.

Mieszkanie jest dwustronne, ustawne i funkcjonalne.

Niższy poziom:

• duży, umeblowany salon,
• oddzielna kuchnia,
• jadalnia,
• łazienka z wanną,
• przedpokój,
• korytarz,
• oddzielna toaleta.

Wyższy poziom:

• 2 sypialnie,
• dodatkowy mały pokój,
• korytarz,
• oddzielna toaleta.

Obecny układ powstał z połączenia dwóch mieszkań. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości.

POMYSŁ NA INWESTYCJĘ

Duży metraż i możliwość funkcjonalnego rozdzielenia przestrzeni pozwalają rozważyć różne warianty:

• dwa niezależne mieszkania,
• mieszkanie dla jednej rodziny,
• własne mieszkanie + część przeznaczona na wynajem,
• najem długoterminowy,
• najem turystyczny – po sprawdzeniu możliwości formalnych.

ZABYTKOWA KAMIENICA

Mieszkanie znajduje się w poniemieckiej, 3-poziomowej kamienicy z grubymi murami z czerwonej cegły. Budynek jest podpiwniczony. Do mieszkania przynależy również duża, niska piwnica, którą można potencjalnie wykorzystać jako dodatkową przestrzeń.

CENTRUM KOWAR

Lokalizacja przy ul. 1 Maja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ścisłe centrum, pełna infrastruktura w zasięgu ręki, a jednocześnie bliskość Karkonoszy i popularnych miejscowości turystycznych.

Kowary są również bardzo dobrą bazą dla osób związanych z Karpaczem, Jelenią Górą i turystyką górską.

112,08 m² + dwa poziomy + centrum Kowar + możliwość zmiany układu = nieruchomość z konkretnym potencjałem.

Mieszkanie ma dostęp do miejskiego gazu i wody. Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym. Opłaty według liczników.

Jeśli szukasz dużego mieszkania dla siebie albo nieruchomości, którą można dostosować do własnego pomysłu inwestycyjnego

zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

UWAGA ważna informacja -

Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ