Opis nieruchomości
Wyjątkowe mieszkanie w sercu Szklarskiej Poręby – idealne na wypoczynek lub inwestycję
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w samym centrum Szklarskiej Poręby, jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Karkonoszach.Lokal znajduje się w pięknej, zabytkowej kamienicy z około 1930 roku, przy ul. Jedności Narodowej 5 – to adres, który łączy prestiż, wygodę i doskonałą lokalizację.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca w górach, gdzie można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi, jak również dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy – lokalizacja i układ mieszkania sprzyjają wysokiemu zainteresowaniu turystów przez cały rok.
Lokalizacja – wszystko w zasięgu kilku minut
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonałe położenie komunikacyjne:
-przystanek autobusowy – ok. 500 m,
-dworzec PKP – ok. 600 m,
co sprawia, że nie ma potrzeby korzystania z samochodu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
-Lidl – 100 m,
-liczne restauracje i kawiarnie „pod nosem”,
-miejskie miejsca parkingowe tuż naprzeciwko budynku.
Zabytkowa kamienica w trakcie modernizacji
Budynek prezentuje się bardzo estetycznie i obecnie przechodzi istotne inwestycje podnoszące jego standard:
-trwa remont dachu,
-modernizowana jest klatka schodowa – nowe tynki strukturalne,
-wymieniane są instalacje elektryczna oraz gazowa na klatce schodowej.
Dzięki temu nieruchomość zyskuje na wartości i bezpieczeństwie na długie lata.
Jasne wnętrza i widok na Karkonosze
Mieszkanie o powierzchni 46,88 m² jest bardzo słoneczne, z ekspozycją okien na zachód.
Z obu pokoi rozciąga się piękny widok na Karkonosze oraz Szrenicę, co jest ogromnym atutem – zarówno do codziennego życia, jak i wynajmu turystycznego.
Mieszkanie:
Lokal składa się z takich pomieszczeń jak: dwa pokoje, osobna kuchnia, przedpokój, łazienka. Do nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m².
Stan techniczny i potencjał
Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne – można w nim zamieszkać od razu:
-okna PCV,
-drewniane podłogi,
-ogrzewanie gazowe,
-niskie koszty-czynsz tylko 330zł.
Standard wykończenia nie jest nowoczesny, co czyni ofertę atrakcyjną cenowo i daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji według własnego stylu – od przytulnego górskiego klimatu po nowoczesny apartament inwestycyjny.
Zielona przestrzeń za budynkiem
Z tyłu kamienicy znajduje się teren zielony, idealny do odpoczynku – miejsce, gdzie można spędzić czas w ciszy i spokoju, z dala od ruchliwej ulicy i turystycznego zgiełku, a jednocześnie w samym centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
MS-28604
Powierzchnia
46,88 m²
Powierzchnia użytkowa
46,88 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
Gaz, Prąd, Woda
Opłaty wg liczników
Woda, Prąd, Gaz
Liczba pięter w budynku
2
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
330 PLN
Czynsz zimowy
330 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1930
Widok
panorama karkonoszy
Gaz
tak - miejski
Woda
tak, ciepła piec gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
kamienice
Ogrzewanie
dwufunkcyjny piec gazowy
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 300 m
Usytuowanie
frontowe
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deski
Typ kuchni
z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wykładzina
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
wanna, pralka
Liczba WC
1
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
deski
