Opis nieruchomości
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Jelenia Góra, ul. Tkacka
Na sprzedaż rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,6 m², położone na komfortowym pierwszym piętrze w zadbanej, dwuklatkowej kamienicy przy ul. Tkackiej w Jeleniej Górze.Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym:
-wykonana nowa elewacja,
-budynek docieplony styropianem 20 cm,
-wymieniony dach,
-nowe drzwi wejściowe do klatek schodowych.
Mieszkanie:
Lokal jest bardzo słoneczny, z ekspozycją południową, co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień.
W skład mieszkania wchodzą: przedpokój, kuchnia, łazienka, dwa ustawne pokoje (jeden z balkonem).
Dodatkowe informacje:
-okna PCV,
-rolety zewnętrzne,
-mieszkanie rozkładowe, funkcjonalny układ.
Ogrzewanie i media:
-dwa niezależne systemy ogrzewania:
-kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń,
-grzejniki elektryczne,
-ciepła woda z piecyka gazowego jednofunkcyjnego,
-możliwość wykonania ogrzewania gazowego.
Koszty utrzymania:
-niski czynsz – tylko 374 zł, w tym zaliczka na śmieci (1 osoba),
-gaz około100zł
-woda około 80-90zł,
-prąd w zależności od miesiąca miedzy 100 a 600zł/miesięcznie.
Dodatkowe atuty:
-duża piwnica ok. 12 m²,
-przed budynkiem dużo miejsc parkingowych,
-spokojna, zielona okolica.
Lokalizacja:
-przystanek autobusowy w pobliżu,
-ok. 100 m do sklepu osiedlowego,
-ok. 150 m do przedszkola,
-niedalekiej odległości Lidl,
-szybki dojazd do centrum miasta.
Cena:
Cena nieruchomości jest atrakcyjna i niższa o prawie 40.000zł od operatu szacunkowego, który był wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego.
Podsumowanie:
Mieszkanie nie posiada najnowszego standardu wykończenia, jednak rekompensują to liczne atuty: świetna lokalizacja, niski czynsz, solidny budynek po termomodernizacji, funkcjonalny układ, balkon, piwnica oraz możliwość dalszej modernizacji według własnych potrzeb.
Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
MS-28557
Powierzchnia
50,60 m²
Powierzchnia użytkowa
50,60 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
1,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
Fundusz remontowy, Opłata eksploatacyjna, Wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
Gaz, Prąd, Woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce parkingowe
Piwnica
12,00 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
374 PLN
Czynsz zimowy
374 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1953
Widok
na podwórko
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - ciepła junkers
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
kominkowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
1 100 m
Odl. do przedszkola [m]
150 m
Usytuowanie
środkowe
Rolety antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wykładzina
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
