Opis nieruchomości
NIE PRZEGAP OKAZJI
Gotowy lokal gastronomiczny 134,10 m² w Jeleniej Górze
Szukasz bezkonkurencyjnej okazji inwestycyjnej?Potencjał biznesowy:
Idealne miejsce na bistro, kawiarnię, lunch-bar lub restaurację – od porannych śniadań i świeżych kanapek, po popołudniowe obiady i kolacje.
Oferujemy przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 134,10 m² usytuowany na parterze.
To nieruchomość z tradycją kulinarną i wyrobioną renomą w branży gastronomicznej, dostępna w
absolutnie WYROBIONEJ MARCE KULINARNEJ I DOBREJ CENIE na lokalnym rynku!
absolutnie WYROBIONEJ MARCE KULINARNEJ I DOBREJ CENIE na lokalnym rynku!
Lokalizacja, która sama zarabia na siebie
- Serce biznesu: Lokal znajduje się w doskonałym punkcie – wewnątrz największego i najbardziej obleganego centrum medycznego w Jeleniej Górze.
- Gwarantowany ruch pieszy: Tysiące pacjentów, osoby odwiedzające oraz setki pracowników medycznych, którzy codziennie szukają miejsca na posiłek, szybką kawę czy lunch.
Przemyślany układ pomieszczeń (Dwie Kondygnacje)
Nieruchomość zapewnia pełne zaplecze logistyczne i sanitarne:
Nieruchomość zapewnia pełne zaplecze logistyczne i sanitarne:
- Parter (Strefa Klienta i Produkcji): Przestronna sala restauracyjna, klimatyczny bufet, profesjonalna kuchnia, aż 4 pomieszczenia zaplecza, magazyn, przedsionek oraz 2 toalety (WC).
- Piwnica (Strefa Magazynowo- Techniczna): Kotłownia, korytarz, dodatkowy duży magazyn, przedsionek, schody oraz osobne WC.
Dlaczego warto?
- Cena: Absolutny hit cenowy w Jeleniej Górze – idealna opcja na wysoki zwrot z inwestycji (ROI).
- Baza klientów: Gotowy rynek zbytu na miejscu, bez konieczności wydawania fortuny na marketing.
- Tradycja: Miejsce kojarzone przez mieszkańców z dobrą kuchnią.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
LW-29188
Powierzchnia
134,00 m²
Piętro
parter
Kaucja zabezp.
8700
Standard
Opłaty wg liczników
Gaz, CO, Woda, Prąd, Internet
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
trzymiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowy, usługowy, handlowo-usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2
2 900 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
638 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
dwufunkcyjny piec gazowy
Usytuowanie
frontowe
