Opis nieruchomości
Lokal handlowo-usługowy 360 m²
Kamienna Góra
Na sprzedaż oferuję lokal handlowo-usługowy o powierzchni 360 m², położony przy ul. Jeleniogórskiej w Kamiennej Górze — w miejscu o doskonałej ekspozycji, tuż przy głównych trasach wylotowych. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz wysoki potencjał dla różnego rodzaju działalności.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1146 m². Wykonany w konstrukcji stalowej z płyty warstwowej, posiada układ umożliwiający swobodną adaptację. Obiekt wymaga dostosowania pod własne potrzeby, co daje inwestorowi pełną dowolność projektową. Atutem jest ogrzewanie gazowe oraz pełne uzbrojenie — prąd, woda, kanalizacja, gaz i internet dostępne bezpośrednio przy nieruchomości.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 1MW-U, który przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi, co znacząco poszerza możliwości inwestycyjne — od obiektów komercyjnych po projekty deweloperskie.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- siedziba firmy handlowej lub usługowej,
- przestrzeń magazynowo-logistyczna,
- obiekt medyczny lub gabinety,
- placówka edukacyjna (żłobek, przedszkole),
- inwestycja deweloperska zgodna z MPZP.
Oferta stanowi świetną propozycję zarówno dla firm, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale w doskonałej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
LS-28279
Powierzchnia
360,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników
Woda, Prąd, Internet, Gaz
Stan lokalu
Do remontu
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Podst. materiał budowlany
płyta
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, handlowy, biurowy, handlowo-usługowy
Przeznaczenie hali
produkcyjno-magazynowy, magazynowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowane
Ogrzewanie
dwufunkcyjny piec gazowy
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
wylewka
Położenie
blisko centrum
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
płyta
