Opis nieruchomości
Lokal handlowo-usługowy 360 m²
Kamienna Góra
Na sprzedaż oferuję lokal handlowo-usługowy o powierzchni 360 m², położony przy ul. Jeleniogórskiej w Kamiennej Górze — w miejscu o doskonałej ekspozycji, tuż przy głównych trasach wylotowych. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz wysoki potencjał dla różnego rodzaju działalności.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1146 m². Wykonany w konstrukcji stalowej z płyty warstwowej, posiada układ umożliwiający swobodną adaptację. Obiekt wymaga dostosowania pod własne potrzeby, co daje inwestorowi pełną dowolność projektową. Atutem jest ogrzewanie gazowe oraz pełne uzbrojenie — prąd, woda, kanalizacja, gaz i internet dostępne bezpośrednio przy nieruchomości.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 1MW-U, który przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi, co znacząco poszerza możliwości inwestycyjne — od obiektów komercyjnych po projekty deweloperskie.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- siedziba firmy handlowej lub usługowej,
- przestrzeń magazynowo-logistyczna,
- obiekt medyczny lub gabinety,
- placówka edukacyjna (żłobek, przedszkole),
- inwestycja deweloperska zgodna z MPZP.
Oferta stanowi świetną propozycję zarówno dla firm, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale w doskonałej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
LS-28571
Powierzchnia
360,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Standard
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Usytuowanie
szczytowe
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
wylewka
