Opis nieruchomości

Wyjątkowy Hotel na Sprzedaż | Szklarska Poręba | Gotowy, Dochodowy Obiekt w Sercu Karkonoszy

Historyczny charakter, prestiżowa lokalizacja i gotowy biznes

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni funkcjonujący trzygwiazdkowy hotel Villa Wernera, położony w jednej z najbardziej cenionych miejscowości turystycznych w Polsce – Szklarskiej Porębie. To niepowtarzalna propozycja dla inwestorów poszukujących rentownego obiektu hotelowego o ugruntowanej pozycji na rynku oraz ogromnym potencjale dalszego rozwoju.

Hotel usytuowany jest na malowniczym, zalesionym stoku przy ul. Armii Krajowej, z dala od głównych ulic, zapewniając Gościom ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. Zaledwie 200 metrów od obiektu rozpoczyna się szlak prowadzący na Wysoki Kamień, natomiast spacer do ścisłego centrum Szklarskiej Poręby zajmuje około 15 minut.

Budynek posiada wyjątkową historię i został kompleksowo odrestaurowany w 2014 roku z zachowaniem jego unikalnego charakteru. Cały teren wpisany jest do rejestru zabytków, co dodatkowo podkreśla prestiż tej nieruchomości.

Hotel oferuje 29 komfortowych pokoi, w tym:

• 3 przestronne studia dwupokojowe,
• łącznie 68 miejsc noclegowych.

Układ pokoi oraz standard wykończenia pozwalają na obsługę zarówno Gości indywidualnych, rodzin, jak i grup zorganizowanych.

Zaplecze gastronomiczne i konferencyjne

Obiekt został przygotowany do kompleksowej obsługi Gości oraz organizacji wydarzeń biznesowych i okolicznościowych.

Do dyspozycji pozostają:

• elegancka restauracja z klimatycznym ogrodem zimowym,
• w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne,
• stylowy bar zlokalizowany w miejscu dawnej biblioteki, stanowiący wyjątkowy element wystroju wnętrza,
• sala konferencyjna mieszcząca do 80 osób, z możliwością podziału na dwie niezależne sale.

Strefa Wellness & SPA

Hotel oferuje rozbudowaną strefę relaksu, która znacząco zwiększa jego atrakcyjność przez cały rok.

Goście mogą korzystać z:

• basenu rekreacyjnego z trzema hydromasażami,
• jacuzzi,
• sauny fińskiej,
• łaźni parowej,
• gabinetów masażu,
• siłowni.

Atrakcje zewnętrzne

Na terenie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia zapewniające atrakcyjny wypoczynek dla rodzin oraz grup:

• całoroczna chata grillowa,
• miejsce na ognisko,
• zewnętrzny plac zabaw,
• wielofunkcyjne boisko sportowe,
• ski room,
• rozległy parking dla Gości.

Atuty inwestycji

•  Doskonale rozpoznawalny hotel z historią i renomą.
•  Jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych w Karkonoszach.
• Gotowy, w pełni funkcjonujący biznes nie wymagający dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
•  Rozbudowane zaplecze konferencyjne, gastronomiczne oraz SPA umożliwiające prowadzenie działalności przez cały rok.
•  Bliskość szlaków turystycznych, tras rowerowych oraz ośrodków narciarskich gwarantuje wysokie obłożenie zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym.
•  Duża działka o powierzchni niemal 1 ha zapewnia prywatność oraz możliwości dalszego rozwoju inwestycji.

Oferta dla inwestora

Villa Wernera stanowi doskonałą propozycję dla funduszy inwestycyjnych, operatorów hotelowych oraz przedsiębiorców poszukujących stabilnej inwestycji w jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji turystycznych Dolnego Śląska.

Połączenie historycznej architektury, wysokiego standardu, bogatej infrastruktury rekreacyjnej oraz doskonałego położenia sprawia, że jest to nieruchomość o ponadczasowej wartości i dużym potencjale wzrostu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji obiektu.