Opis nieruchomości
Dwie działki inwestycyjne na sprzedaż przy obwodnicy Kowar
Genialna inwestycja przy bardzo ruchliwej ulicy, jaką jest droga 367- ulica Kamiennogórska. Setki samochodów przejeżdżających codziennie a w weekendy jeszcze więcej. Jest to efekt budowy drogi ekspresowej S3 do Kamiennej Góry. Teraz wszyscy turyści kierujący się w stronę Karpacza i okolic jadą tą drogą.
Właśnie dla tego ta oferta to idealne miejsce na Twój nowy biznes. Mamy do Twojej dyspozycji dwie działki obok siebie o łącznej powierzchni 8583m2.
Dostępne media to prąd praktycznie na granicy działki, a gaz w odległości około 160/170m od granicy działki.
Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego. Możemy tu wybudować między innymi obiekty gastronomiczne i handlowe. O najważniejszych szczegółach zapisanych w MPZP piszemy poniżej.
Zapraszam do kontaktu.
Działka numer 45 w MPZP posiada oznaczenie ZP/U5-
Przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni urządzonej i usług komercyjnych (usługi handlu i gastronomi)
Przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi agroturystyczne,
b) zabudowa zagrodowa – wyłącznie w terenie ZP/U5,
c) terenowe obiekty sportowe i rekreacyjne,
d) place zabaw dla dzieci,
e) cieki i zbiorniki wodne,
f) obiekty małej architektury,
g) ogrodzenia,
h) urządzenia towarzyszące: ulice wewnętrzne prywatne, miejsca parkingowe, urządzenia infrastruktury technicznej, zabudowa gospodarcza i garażowa, utwardzone ścieżki piesze i rowerowe.
Dla usług komercyjnych i usług agroturystycznych ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy pojedynczego obiektu: 50m2 w formie architektury ogrodowej (altany, pawilony ogrodowe) oraz wysokość nie większą niż 6m,
liczbę kondygnacji nadziemnych nie większą niż 1. Dachy dwuspadowe o spadkach od 20° do 50°, w układzie symetrycznym.
Działka numer 47 w MPZP posiada oznaczenie ZL6:
Przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni izolacyjnej ,
Przeznaczenie uzupełniające:
a) tereny plenerowe obiekty handlowe i gastronomiczne,
b) terenowe obiekty sportowe i rekreacyjne,
c) obiekty małej architektury,
d) cieki i zbiorniki wodne,
e) urządzenia towarzyszące: utwardzone drogi gospodarcze, urządzenia infrastruktury technicznej, utwardzone ścieżki piesze i rowerowe.
Dla tego terenu ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy pojedynczego plenerowego obiektu handlowego lub gastronomicznego: 50m2. Obiekty realizowane w formie architektury ogrodowej (altany, pawilony ogrodowe). Budynki o wysokości nie większej niż 6m, liczba kondygnacji nadziemnych nie większą niż 1. Dachy dwuspadowe o spadkach od 20° do 50°, w układzie symetrycznym.
Obie działki są objęte strefą stanowiska archeologicznego przez co rozumie się poprzedzenia wszelkich prac ziemnych badaniami archeologicznymi oraz zabezpieczenia nadzoru archeologicznego przy prowadzonych robotach ziemnych.
Masz pomysł na ten teren? Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
GS-28252
Powierzchnia
8 583 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
56/92/42/66 40/110/33/113 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
brak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
2 000 m
Odl. do sklepu [m]
1 500 m
Odl. do szkoły [m]
2 200 m
Odl. do przedszkola [m]
1 600 m
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
