Rudawy Janowickie – spokojne miejsce do życia i biznesu!

2,7 ha | Aktualny dziennik budowy | Ogromny potencjał inwestycyjny

Przedstawiam wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Wieściszowice, w sercu pasma Rudawy Janowickie.

To niezwykle urokliwe miejsce, które może przyciągać zarówno osoby poszukujące spokojnej przestrzeni do życia, jak i inwestorów planujących rozwój obiektów turystycznych lub agroturystycznych.

Najważniejsze atuty:

✔ Powierzchnia: 27 094 m² (2,7094 ha)
✔ Wydane pozwolenie na budowę
✔ Prowadzony, aktualny dziennik budowy
✔ Możliwość modyfikacji projektu

Działka o powierzchni 27 094 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne – można tu zrealizować:

• komfortową rezydencję,

• domy całoroczne,

• pensjonat,

• ośrodek wypoczynkowy,

• kameralny obiekt turystyki kwalifikowanej.

Kluczowe cechy:

• Duży staw – idealne miejsce do relaksu, rekreacji lub element wyróżniający inwestycję turystyczną.

• Otoczenie pól, łąk i lasów – pełna prywatność i kontakt z naturą.

• Bliskość Rudawski Park Krajobrazowy – doskonała lokalizacja dla miłośników przyrody, pieszych wędrówek i rowerów.

• Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej.

Zostało wydane pozwolenie na budowę, a inwestycja posiada prowadzony dziennik budowy dla budynku o następujących parametrach:

• Intensywność zabudowy: 0,08–0,16

• Forma architektoniczna: bryła w kształcie litery L

• Szerokość elewacji frontowej: 15 m ± 20%

• Wysokość elewacji: 3–4 m

• Dach: dwuspadowy

• Wysokość kalenicy: 7,0–9,0 m

• Kąt nachylenia połaci: 35–42°

• Miejsca postojowe: 7, w tym 1 dla osoby z niepełnosprawnością

Istnieje możliwość zmiany projektu z uwzględnieniem indywidualnych preferencji inwestora.

Media

• Przyłącza do sieci wodno-kanalizacyjnej w drodze

• Przyłącze energetyczne w drodze

Dodatkowe możliwości

• Opcja dokupienia działek sąsiednich

• Idealna baza pod inwestycję turystyczną w regionie o rosnącej popularności

To miejsce łączy w sobie ciszę, przestrzeń i ogromny potencjał inwestycyjny – w regionie o wysokich walorach przyrodniczych i turystycznych.

Chcesz poznać więcej szczegółów?
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.