Opis nieruchomości

???? TEREN, KTÓRY MOŻE PRACOWAĆ NA CIEBIE!

ŚWIERADÓW-ZDRÓJ | 2281 m²

????️ GÓRY. TURYSTYKA. INWESTYCJA. POTENCJAŁ.

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni 2281 m² przy ul. Tadeusza Kościuszki w Świeradowie-Zdroju.

To propozycja dla osób, które szukają gruntu w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejscowości Dolnego Śląska – zarówno pod własny dom, jak i inwestycję związaną z turystyką, wypoczynkiem czy usługami.

????️ Działka z dużym potencjałem

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 114MN/UT – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej, w tym usług turystyki i wypoczynku.

Dla zabudowy wolnostojącej plan przewiduje minimalną powierzchnię działki 2000 m², natomiast dla zabudowy bliźniaczej 1000 m².

Powierzchnia oferowanej działki to 2281 m², dzięki czemu spełnia ona wymagania planu dla zabudowy wolnostojącej.

Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek o tej samej powierzchni, co daje możliwość stworzenia większego, spójnego terenu inwestycyjnego.

☀️ Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Działka znajduje się w spokojnej części Świeradowa-Zdroju, a jednocześnie w dogodnej odległości od najważniejszych atrakcji i infrastruktury miasta.

Teren jest ładnie nasłoneczniony i lekko nachylony, co dodatkowo podkreśla jego walory krajobrazowe.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

• ???? trasy rowerowe,

• ???? szlaki i trasy piesze,

• ???? kolej gondolowa,

• ????️ centrum Świeradowa-Zdrój,

• ???????? przejście graniczne.

To lokalizacja, która świetnie wpisuje się w potrzeby osób poszukujących spokojnego miejsca w górach, a jednocześnie atrakcyjnego produktu inwestycyjnego dla rynku turystycznego.

???? Świeradów-Zdrój – inwestycja w jeden z najbardziej atrakcyjnych regionów górskich

Świeradów-Zdrój to ceniona miejscowość uzdrowiskowa położona w sercu Gór Izerskich, przyciągająca turystów przez cały rok.

Uzdrowiskowy charakter miasta, wyjątkowy mikroklimat, wody mineralne i radonowe, borowina, rozwijająca się infrastruktura turystyczna oraz bogata oferta aktywnego wypoczynku sprawiają, że miejscowość cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno turystów, jak i inwestorów.

To nie jest tylko działka. To możliwość posiadania gruntu w miejscu, którego największą wartością jest lokalizacja i rosnąca atrakcyjność turystyczna.

???? Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 2281 m²
Lokalizacja: ul. Tadeusza Kościuszki, Świeradów-Zdrój
MPZP: 114MN/UT
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna / usługi turystyki i wypoczynku
Teren: lekko nachylony, dobrze nasłoneczniony
Dodatkowo: możliwość zakupu sąsiednich działek o tej samej powierzchni

Jeżeli szukasz działki w górach z potencjałem zarówno dla własnych potrzeb, jak i pod inwestycję turystyczną – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

???? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki na miejscu.
Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości oraz możliwości jej wykorzystania.