Opis nieruchomości
| Staniszów
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1,11 ha , położona w malowniczej i spokojnej części Staniszów. Nieruchomość zachwyca otoczeniem zieleni, widokami na wzgórza oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów leśnych, co gwarantuje ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą.
Lokalizacja łączy w sobie kameralny charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury – w kilka minut można dojechać do Jelenia Góra, a w okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe oraz atrakcje regionu Karkonoszy.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr VII/30/11 Gminy Podgórzyn), działka oznaczona symbolem MN.27 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najważniejsze parametry:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% działki
- intensywność zabudowy: 0,05 – 0,6
- minimalna powierzchnia działki budowlanej: 6000 m²
Plan miejscowy przewiduje realizację zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), o wysokości do ok. 9 m, z dachami stromymi (30–45°). Dopuszczona jest również budowa garaży oraz budynków gospodarczych.
Działka posiada dostęp do drogi, co umożliwia sprawną realizację inwestycji.
Duża powierzchnia nieruchomości daje szerokie możliwości zagospodarowania – to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę komfortowego domu w otoczeniu natury, z dużym ogrodem i pełną prywatnością.
Cena: tylko 67 zł/m²To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i przestrzeni, która daje wiele możliwości.
Staniszów to miejscowość ceniona za swój klimat, bliskość szlaków pieszych, tras rowerowych i atrakcji turystycznych regionu – m.in. Pałacu w Staniszowie, Zamku Chojnik i licznych punktów widokowych Gór Karkonoskich.
Zapraszam do kontaktu
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
