Antoniów

Opis nieruchomości

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży pięknie położonej działki budowlanej w malowniczym Antoniowie (gmina Stara Kamienica). To propozycja skrojona na miarę osób poszukujących ciszy, przestrzeni i bezpośredniego kontaktu z naturą, stanowiąca idealne miejsce pod budowę wymarzonego domu całorocznego lub luksusowej rezydencji rekreacyjnej, z gwarancją komfortowego, całorocznego dojazdu.

Walory lokalizacji – dlaczego Antoniów? Antoniów to obecnie jedna z najbardziej pożądanych i urokliwych miejscowości w otulinie Gór Izerskich. Miejsce to zachwyca swoim niepowtarzalnym, sielskim klimatem oraz prestiżowym sąsiedztwem zrewitalizowanych sudeckich domów i nowoczesnej, rozproszonej architektury jednorodzinnej.

• Oaza spokoju i natury: Działka otoczona jest starodrzewiem, czystymi lasami i rozległymi łąkami. To gwarancja prywatności i odpoczynku od miejskiego zgiełku.

• Raj dla aktywnych: Miejscowość stanowi doskonałą bazę wypadową na piesze wędrówki, wycieczki rowerowe (bliskość słynnych izerskich Singletracków) oraz zimowe szlaki narciarstwa biegowego.

• Strategiczne położenie: Antoniów oferuje pełną izolację od turystycznego hałasu, znajdując się jednocześnie w bardzo wygodnej odległości od głównych kurortów regionu – Szklarskiej Poręby, Świeradowa-Zdroju oraz Jeleniej Góry.

Parametry i przeznaczenie:

• Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), nieruchomość oznaczona jest symbolem 1 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

• Teren płaski, otwarty na południowo-zachodnią ekspozycję słoneczną, co gwarantuje doskonałe doświetlenie przyszłego budynku i ogrodu.

• Z perspektywy działki rozpościera się kojący widok na zieleń i wzniesienia, co doskonale oddają załączone zdjęcia z lotu ptaka.

Media i infrastruktura (ogromny atut inwestycyjny):

• Dojazd: Bezproblemowy, asfaltowy dojazd do samej granicy nieruchomości (droga oznaczona jako 1 KDD w MPZP). To rzadkość i ogromne udogodnienie, szczególnie w sezonie zimowym.

• Woda: Na działce została już wywiercona studnia głębinowa! To potężna wartość dodana, która oszczędza nowemu nabywcy nie tylko dziesiątki tysięcy złotych, ale i wiele miesięcy formalności oraz uciążliwych prac ziemnych.

• Prąd: Dostępny w drodze (w ulicy) bezpośrednio przy granicy działki.

Cena: 599 000 zł

To rzadka okazja, by nabyć tak doskonale przygotowany i usytuowany grunt w sercu Gór Izerskich. Ziemia w Antoniowie to nie tylko idealne miejsce do życia, ale również doskonała i pewna lokata kapitału.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Z przyjemnością oprowadzę po działce i opowiem o jej możliwościach.