Opis nieruchomości
GRUNT INWESTYCYJNY Z MPZP
OGORZELEC | KARKONOSZE | BLISKO CZECH I STOKÓW NARCIARSKICH
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks działek inwestycyjno-budowlanych o łącznej powierzchni 6 574 m², położony w miejscowości Ogorzelec, w gminie Kamienna Góra – w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoszy, granicy z Czechami oraz renomowanych ośrodków narciarskich Malá Úpa.
To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z realnym potencjałem turystycznym, w lokalizacji, która łączy spokój, naturę oraz międzynarodową atrakcyjność regionu.
MPZP – PEWNOŚĆ INWESTYCYJNA
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zapewnia jasne i przewidywalne ramy inwestycyjne:
-
N13US – tereny usług sportu i rekreacji
-
N15UT/MN – tereny usług turystyki oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Takie przeznaczenie pozwala na realizację projektów o wysokiej stopie zwrotu, m.in.:
-
aparthotele, pensjonaty oraz domki premium,
-
inwestycje narciarsko-rekreacyjne,
-
zabudowę wypoczynkową i mieszkaniową,
-
kameralne osiedla w standardzie premium,
-
obiekty wellness i sportowe.
LOKALIZACJA – KLUCZ DO WARTOŚCI
Ogorzelec to miejscowość o wyjątkowym położeniu:
-
kilka minut od granicy z Czechami,
-
bezpośrednie zaplecze turystyczne dla Malá Úpa – jednego z bardziej cenionych czeskich ośrodków narciarskich,
-
w sąsiedztwie tras narciarskich, biegowych oraz całorocznych szlaków pieszych i rowerowych,
-
w sercu regionu chętnie odwiedzanego przez turystów z Polski, Czech i Niemiec.
Bliskość Karkonoszy, górskiego klimatu oraz infrastruktury turystycznej sprawia, że teren idealnie wpisuje się w trend inwestycji całorocznych – atrakcyjnych zarówno zimą, jak i latem.
CHARAKTERYSTYKA TERENU
-
Powierzchnia: 6 574 m².
-
Ukształtowanie: częściowo strome – idealne pod architekturę tarasową i widokową.
-
Stan: działki niezabudowane, nieogrodzone.
-
Dojazd: droga asfaltowa oraz częściowo droga polna.
-
Otoczenie: tereny otwarte, zielone, niezabudowane.
Naturalne ukształtowanie terenu sprzyja tworzeniu architektury z widokiem, tak pożądanej w projektach górskich i resortowych.
PODSUMOWANIE
To oferta dla inwestora, który:
-
szuka gruntu z MPZP w regionie górskim,
-
chce wykorzystać potencjał ruchu turystycznego z Polski i Czech,
-
planuje projekt premium – wypoczynkowy lub inwestycyjny,
-
stawia na lokalizację o rosnącej wartości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
