Opis nieruchomości

Trzy działki o łącznej powierzchni 3574 m²

 Idealne pod usługi turystyczne, pensjonat lub zabudowę zagrodową
Jarkowice – wyjątkowa lokalizacja w Karkonoszach!

 Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny kompleks trzech malowniczych działek o łącznej powierzchni 3574 m², położonych w jednej z najpiękniejszych i najspokojniejszych części Jarkowic. To teren o ogromnym potencjale inwestycyjnym, doskonały zarówno pod prestiżowe obiekty turystyczne, jak i zabudowę mieszkaniową w unikatowym, górskim klimacie.
Działki znajdują się bezpośrednio przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego, co nadaje tej ofercie wyjątkową wartość.

Działki posiadają numery ewidencyjne: 127/11, 127/12, 127/13.

Przeznaczenie w MPZP – pełna elastyczność inwestycyjna

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniami:

• UT – usługi turystyki (hotele, domy wczasowe, glampingi, pola biwakowe, obiekty rekreacyjne)

• MP – mieszkalnictwo pensjonatowe

• MR – zabudowa zagrodowa

Tak szerokie możliwości pozwalają na realizację projektów o wysokim standardzie – od luksusowych domów wypoczynkowych, przez pensjonaty, aż po kameralne apartamenty lub obiekt agroturystyczny klasy premium.

Atuty działek – propozycja dla inwestora z wizją

• Pochyłe ukształtowanie terenu – idealne pod budowę widokową z panoramą Karkonoszy

• Bardzo dobre nasłonecznienie

• Wydana decyzja o zjeździe z drogi publicznej

• Wykonane przyłącze elektryczne – prąd na terenie jednej z działek

• Wydane warunki przyłącza wodno-kanalizacyjnego

• Uzyskana mapa do celów projektowych – znacząco przyspiesza etap projektowy

• Lekkie zadrzewienie terenu, które można wykorzystać jako naturalny materiał do stworzenia eleganckich stref zieleni

• Bezpośrednia granica z malowniczym borem bukowym – gwarancja prywatności, pięknych widoków i prestiżowego otoczenia

• Cisza, spokój i czyste górskie powietrze

• Bliskość Karkonoskiego Parku Narodowego nie ogranicza inwestycji, co czyni ofertę jeszcze bardziej wyjątkową

 Kompleks działek stanowi idealny teren do świadczenia usług turystycznych premium, gdzie walory przyrodnicze łączą się z potencjałem komercyjnym.

Jarkowice – miejsce stworzone do wypoczynku

Jarkowice to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości regionu, znana z:

• bliskości stoków narciarskich,

• wielu szlaków pieszych i rowerowych,

• świetnych warunków do rekreacji przez cały rok.

Niedaleko wsi znajduje się także zbiornik Bukówka – wyjątkowo urokliwe miejsce:

• Latem idealne do łowienia ryb, sportów wodnych i wypoczynku nad wodą,

• Zimą zachwycające klimatem, spokojem i niepowtarzalnymi widokami.

Oferta premium dla wymagających

 Kompleks trzech działek o powierzchni 3574 m² to propozycja dla inwestorów poszukujących wyjątkowej przestrzeni o ogromnym potencjale – zarówno komercyjnym, jak i mieszkalnym.
Połączenie bliskości lasu, boru bukowego, Karkonoskiego Parku Narodowego oraz łatwego dostępu do atrakcji turystycznych czyni tę ofertę jedną z najbardziej unikatowych w regionie.