Ubocze

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działki budowlane i inwestycyjne w miejscowości Ubocze z gotowymi Warunkami Zabudowy (WZ). Teren został podzielony na trzy parcele (czytelnie zaznaczone na zdjęciach z drona numerami 1, 2 i 3). Dzięki już wydanym dokumentom możesz od razu przystąpić do projektowania, omijając miesiące urzędowych procedur.

Dostępne parcele do wyboru:

• Działka nr 1 (ponad 70 arów) – pod dom i budynek gospodarczy

  • Cena: 425 000 zł

  • Status: Posiada prawomocne WZ na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz niezależnego budynku gospodarczego. Idealna pod duży dom z ogromnym zapleczem (garaż, warsztat, stajnia).

• Działka nr 2 (ponad 70 arów) – pod dom i budynek gospodarczy

  • Cena: 425 000 zł

  • Status: Bliźniacza parcela z identycznymi, prawomocnymi WZ (dom + budynek gospodarczy).

  • Uwaga: Działki nr 1 i 2 powstaną z podziału jednego, rozległego terenu o powierzchni 1,45 ha (działka ew. 930).

• Działka nr 3 (31,56 ara / 3156 mkw) – pod budynek inwestycyjny/gospodarczy

  • Cena: 100 000 zł

  • Status: Samodzielna parcela (działka ew. 929/1) z wydanym projektem decyzji WZ na budowę budynku gospodarczego. Doskonała pod halę, magazyn, zaplecze sprzętowe lub inwestycję rolniczą.

Media i infrastruktura:

• Prąd: Gotowe uzgodnienia przyłączeniowe z TAURON Dystrybucja (moc aż do 180 kW).

• Woda: Zaopatrzenie z gminnej sieci wodociągowej. Z uwagi na strefę ochronną pobliskiego cmentarza, obowiązuje zakaz kopania własnych studni.

• Kanalizacja: Pełna dowolność – możliwość wpięcia do sieci sanitarnej, montażu atestowanego szamba lub budowy przydomowej oczyszczalni ekologicznej.

• Dojazd: Zapewniony bezpośredni i uregulowany prawnie zjazd z publicznej drogi gminnej (nr 110094D).

Lokalizacja i pewność inwestycji: Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) nie opóźnia prac – proces budowlany opiera się na gotowych Warunkach Zabudowy, co daje 100% pewności, że urząd nie zablokuje Twojej inwestycji. Teren otoczony jest łąkami i luźną zabudową zagrodową, co zapewnia ciszę i pełną prywatność, a jednocześnie gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Gryfowa Śląskiego.