Opis nieruchomości
Działka budowlana z widokiem na Karkonosze.
Okazyjna cena - 120 zł za m².
Proponujemy Państwu do sprzedaży działkę w malowniczej miejscowości - Wojcieszyce, w odległości ok. 10 kilometrów od Szklarskiej Poręby i ok. 10 kilometrów od Jeleniej Góry.
Nieruchomość bardzo dobrze nasłoneczniona z widokiem na całą panoramę Karkonoszy. Położona na terenie zabudowy nowych domów jednorodzinnych. pomiędzy ulicami Różaną i Pistacjową, w drugiej linii zabudowy od drogi Jelenia Góra - Szklarska Poręba.
Działka objęta MPZP:
Podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) usługi wbudowane,
c) istniejąca zabudowa zagrodowa;
Uzupełniające:
a) obiekty sportu i rekreacji,
b) ciągi pieszo-rowerowe,
c) zieleń urządzona;
Warunki zagospodarowania terenu:
a) układ zabudowy – wolnostojąca lub bliźniacza,
b) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej,
c) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży;
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy (z zastrzeżeniem § 6 w granicach strefy konserwatorskiej):
a) liczba kondygnacji nadziemnych– maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,
b) wysokość budynków – maksymalnie 12 m,
c) dach o kącie nachylenia od 35 do 45 w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego i od 30 do 48 na pozostały terenach,
d) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do budynków i tarasów oraz garaży,
e) rodzaj pokrycia dachu stromego: - dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko podobnej, w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym, - dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący, - ustala się utrzymanie jednego pokrycia i koloru dachu, dla wszystkich budynków z dachem stromym, lokalizowanych w granicach danej działki;
Parametry zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy– 40%,
b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,7,
c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 45%,
d) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2.
Dogodny dojazd drogą asfaltową.
Dostępne media - prąd w ulicy.
Woda i kanalizacja - we własnym zakresie (studnia i szambo)
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
GS-28100
Powierzchnia
2 121 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
73x28x78x28 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
osiedle
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
