Opis nieruchomości

DZIAŁKA DEWELOPERSKA 6318 m² | WZ NA OK. 40 MIESZKAŃ | PEŁNE UZBROJENIE | SOSNÓWKA K. KARPACZA

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Sosnówce – jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w regionie Karkonoszy. Lokalizacja, bezpośrednio sąsiadująca z Karpaczem i Jelenią Górą, od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i inwestorów poszukujących terenów pod realizację nowoczesnych projektów mieszkaniowych.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 318 m², dla której wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację inwestycji mieszkaniowej obejmującej budowę nowego budynku wielorodzinnego oraz przebudowę istniejącego budynku. Docelowo możliwe jest utworzenie około 40 lokali mieszkalnych zlokalizowanych w dwóch budynkach.

Jest to doskonała propozycja dla dewelopera poszukującego gruntu z przygotowanym potencjałem inwestycyjnym. Uzyskane warunki zabudowy znacząco ograniczają ryzyko związane z procesem administracyjnym i pozwalają na sprawne przejście do kolejnych etapów realizacji przedsięwzięcia.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej pełne uzbrojenie. Na działce dostępne są wszystkie niezbędne media, w tym energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz telekomunikacyjna. Istniejąca infrastruktura techniczna pozwala ograniczyć koszty przygotowania inwestycji i skrócić czas potrzebny do rozpoczęcia prac budowlanych.

Sosnówka to lokalizacja o wyjątkowym potencjale rozwoju. Bliskość Karpacza, atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, szlaków turystycznych oraz rozbudowującej się infrastruktury usługowej sprawia, że popyt na nowe mieszkania w tej części regionu utrzymuje się na wysokim poziomie. To miejsce, które łączy walory mieszkaniowe, turystyczne i inwestycyjne, zapewniając atrakcyjne perspektywy komercjalizacji projektu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia działki: 6 318 m²,

• wydane warunki zabudowy,

• możliwość realizacji około 40 lokali mieszkalnych,

• inwestycja obejmująca dwa budynki mieszkalne,

• przebudowa istniejącego budynku oraz budowa nowego obiektu wielorodzinnego,

• pełne uzbrojenie terenu,

• bezpośredni dostęp do drogi publicznej,

• atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie Karpacza,

• wysoki potencjał inwestycyjny i wzrostu wartości nieruchomości.

To rzadka okazja nabycia nieruchomości z gotowym potencjałem deweloperskim w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowo-turystycznych regionu Karkonoszy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię pełną dokumentację inwestycji.