Opis nieruchomości
DZIAŁKA BUDOWLANA 3259 m² – MARCZÓW, GMINA WLEŃ
Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntu o powierzchni 3259 m², położona w miejscowości Marczów, gmina Wleń, w malowniczej części Dolnego Śląska.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym została oznaczona symbolem 13MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie terenu daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej oraz funkcji uzupełniających.
Podstawowe przeznaczenie terenu:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje m.in.:
usługi dobudowane do budynku mieszkalnego – do maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku, z wyłączeniem części gospodarczych i garażowych,
obiekty usługowe,
budynki gospodarcze, w tym garaże,
zieleń urządzoną,
obiekty i sieci infrastruktury technicznej.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Teren działki jest suchy, dobrze nasłoneczniony i korzystnie usytuowany, dzięki czemu stanowi bardzo dobre miejsce pod budowę domu jednorodzinnego, a także może być interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej.
Media:
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się sieć energetyczna oraz wodociągowa.
Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie – w spokojnej, malowniczej miejscowości, z jednoczesnym dogodnym dostępem do większych ośrodków miejskich. Dojazd do Jeleniej Góry zajmuje około 20 minut.
Działka łączy w sobie walory lokalizacyjne, możliwość zabudowy wynikającą z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz dobry dostęp komunikacyjny i infrastrukturalny. To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu z możliwością realizacji funkcji usługowej.
Powierzchnia: 3259 m²
Lokalizacja: Marczów, gmina Wleń
MPZP: 13MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dojazd: droga asfaltowa
Media: prąd i woda w pobliżu
Odległość od Jeleniej Góry: ok. 20 minut
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
GS-29401
Powierzchnia
3 259 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
romb
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
niezabudowane
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
