Jarkowice – wyjątkowa lokalizacja w Karkonoszach !
Przedmiotem sprzedaży jest niezwykle malownicza i rzadko spotykana działka o powierzchni 1277 m², położona w jednej z najbardziej urokliwych części Jarkowic – miejscowości cenionej za swoje panoramiczne widoki, spokój oraz bezpośrednią bliskość największych atrakcji Karkonoszy.
Działka o numerze ewidencyjnym 127/11 znajduje się tuż przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego, co nadaje jej wyjątkowy charakter i niepowtarzalną wartość.
Prestiżowa lokalizacja – idealna pod usługi turystyczne
Jarkowice to miejsce, w którym natura, przestrzeń i klimat gór harmonijnie łączą się z rosnącym potencjałem turystycznym regionu.
Działka stanowi idealny teren do świadczenia usług turystycznych, takich jak nowoczesne domy wypoczynkowe, luksusowe apartamenty, kameralny pensjonat czy obiekt agroturystyczny premium.
Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo starego boru bukowego, który otacza działkę naturalnym, szlachetnym krajobrazem – to rzadko spotykane połączenie, znacząco podnoszące prestiż i atrakcyjność nieruchomości.
Przeznaczenie w MPZP – pełna swoboda inwestycyjna
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniami:
-
UT – usługi turystyki (hotele, domy wczasowe, pola biwakowe, glampingi)
-
MP – mieszkalnictwo pensjonatowe
-
MR – zabudowa zagrodowa
Tak szeroki zakres dopuszczalnych funkcji daje wyjątkową możliwość dopasowania inwestycji do indywidualnych potrzeb – od prestiżowej zabudowy mieszkaniowej, po profesjonalną działalność turystyczną.
Najważniejsze atuty działki:
-
Pochyłe ukształtowanie terenu – idealne pod projekt z panoramicznym widokiem
-
Bardzo dobre nasłonecznienie
-
Bezpośrednia granica z malowniczym borem bukowym
-
Wykonane przyłącze elektryczne – prąd już na działce
-
Wydane warunki przyłącza wodno-kanalizacyjnego
-
Wydana decyzja o zjeździe z drogi publicznej
-
Uzyskana mapa do celów projektowych – gotowość do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego
-
Lekkie, nastrojowe zadrzewienie, idealne do stworzenia prywatnej strefy zieleni
-
Cisza, przestrzeń, czyste powietrze i bliskość natury
Bliskość Karkonoskiego Parku Narodowego nie ogranicza inwestycji, co jest dodatkowym, unikatowym atutem tej nieruchomości.
Wyjątkowe otoczenie – idealne dla turystów przez cały rok
Jarkowice oferują szybki dostęp do:
-
stoków narciarskich,
-
tras biegowych,
-
licznych szlaków pieszych i rowerowych,
-
tras widokowych wzdłuż pasma Karkonoszy.
Niedaleko wsi znajduje się zbiornik Bukówka – jedno z najpiękniejszych miejsc rekreacyjnych regionu:
-
latem idealny do łowienia ryb, sportów wodnych i kąpieli,
-
zimą oferuje wyjątkowe, spokojne widoki i niepowtarzalną atmosferę.
Działka premium dla wymagających inwestorów
To oferta dla osób, które oczekują ponadprzeciętnej lokalizacji, otoczenia natury i szerokich możliwości zabudowy. Działka łączy w sobie wyjątkowy potencjał turystyczny, prestiżowe położenie i gotowość do rozpoczęcia inwestycji.
