Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna w centrum Kamiennej Góry – 163 m²
Na sprzedaż działka budowlana położona w samym sercu Kamiennej Góry, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów handlowo-usługowych. Nieruchomość o powierzchni 163 m² to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego niewielkiego gruntu o dużym potencjale komercyjnym.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( 21.MW/U) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi, co daje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno w klasycznej formie zabudowy, jak i pod niewielkie, dochodowe inwestycje.
Działka idealnie sprawdzi się m.in. jako:
- lokalizacja paczkomatu,
- budka gastronomiczna (street food, lody, kawa),
- niewielki punkt handlowo-usługowy,
- uzupełnienie istniejącej zabudowy mieszkaniowej.
Plan dopuszcza zabudowę do 5 kondygnacji, wysokość budynku do 15 m, wysoki wskaźnik intensywności zabudowy (do 5,0) oraz funkcję usługową, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną w kontekście miejskich inwestycji.
Działka posiada pełne uzbrojenie, a jej centralne położenie zapewnia doskonałą widoczność, duży ruch pieszy i łatwy dostęp.
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do drogi ekspresowej S3, łączącej region z Wrocławiem, Szczecinem i Poznaniem.
Kamienna Góra to dynamicznie rozwijająca się miejscowość Dolnego Śląska, w której niewielkie, dobrze zlokalizowane grunty inwestycyjne pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
To propozycja dla inwestora, który szuka małej działki – z dużym potencjałem zysku.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji
oraz umówienia się na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
GS-28541
Powierzchnia
163 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, handlowo-usługowa, budowlana
Standard
Stan prawny
własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowane
Położenie
blisko centrum
Prąd
na działce
Kanalizacja
na działce
