Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna 9500 m² w atrakcyjnej lokalizacji – Ściegny przy granicy z Karpaczem
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 9500 m², położona w malowniczej miejscowości Ściegny, bezpośrednio przy granicy z Karpaczem. To miejsce idealnie łączy ciszę i bliskość natury z szybkim dostępem do jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w regionie.
Z działki rozpościera się piękny widok na góry, a jej dodatkowym atutem jest urokliwy potok biegnący wzdłuż granicy terenu, który nadaje całości niepowtarzalny klimat.
Przeznaczenie terenu
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniami MN oraz Uz, co daje szerokie możliwości inwestycyjne:
- MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Uz – zabudowa usługowa z zielenią towarzyszącą
Dodatkowo dopuszcza się:
- realizację lokali mieszkalnych (do 2 lokali na działkę budowlaną przy funkcji usługowej),
- tworzenie elementów wodnych (np. stawy, oczka, cieki),
- budowę infrastruktury technicznej.
Parametry zabudowy
- minimalna powierzchnia działki po podziale: 2000 m²
- maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,15
- maksymalnie 2 budynki na działce (budynek główny + gospodarczy lub garaż)
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
Najważniejsze atuty
- świetna lokalizacja – spokojna część Ściegien tuż przy Karpaczu
- panoramiczny widok na góry
- bezpośredni kontakt z naturą
- potok przy granicy działki
- szeroki potencjał inwestycyjny (domy, pensjonaty, apartamenty, usługi)
To propozycja dla osób szukających miejsca z charakterem oraz dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał dynamicznie rozwijającego się regionu. Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
