Opis nieruchomości
Dom z widokiem na góry i dużą działką – Szklarska Poręba,
okolice Doliny Szczęścia
Na sprzedaż nieruchomość położona w Szklarskiej Porębie, w spokojnej i zielonej części miasta, w niedalekiej odległości od wyciągu narciarskiego Dolina Szczęścia. To propozycja dla osób poszukujących domu w górskiej lokalizacji, a jednocześnie nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni użytkowej 307,6 m², posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 1452 m². Budynek składa się z trzech niezależnych apartamentów, co stwarza wiele możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, obiekt wielopokoleniowy, jak i baza pod działalność związaną z najmem krótkoterminowym lub usługami turystycznymi.
Dużym atutem nieruchomości jest malowniczy widok na góry, a także otoczenie pełne zieleni, zapewniające ciszę, prywatność i wyjątkowy górski klimat.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa domu: 307,6 m²,
- powierzchnia działki: 1452 m²,
- 3 niezależne apartamenty,
- widok na góry,
- zagospodarowany ogród,
- spokojna, zielona okolica,
- położenie w Szklarskiej Porębie,
- bliskość wyciągu narciarskiego Dolina Szczęścia,
- nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym,
- budynek wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować jego standard oraz funkcjonalność do własnych potrzeb.
Potencjał nieruchomości
Trzy niezależne apartamenty stanowią szczególnie interesujące rozwiązanie w miejscowości o charakterze turystycznym. Nieruchomość może zostać wykorzystana jako prywatna rezydencja, dom dla kilku rodzin lub po modernizacji jako obiekt przeznaczony na wynajem turystyczny.
Duża działka o powierzchni 1452 m² daje dodatkową przestrzeń do stworzenia atrakcyjnej strefy wypoczynkowej, rekreacyjnej lub uporządkowania istniejącego ogrodu zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Przeznaczenie w MPZP
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem „UM” – tereny zabudowy usługowej.
W ramach przeznaczenia uzupełniającego plan dopuszcza m.in.:
- zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
- zieleń, w tym ogrody przydomowe,
- urządzenia rekreacyjne i sportowe,
- budynki gospodarcze,
- obiekty pomocnicze,
- miejsca parkingowe, w tym garaże podziemne, garaże zamknięte oraz parkingi terenowe.
Zgodnie z zapisami MPZP zagospodarowanie związane z budynkami gospodarczymi i miejscami do parkowania nie może zająć więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej.
Lokalizacja
Szklarska Poręba to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w polskich Karkonoszach, oferująca atrakcje zarówno zimą, jak i latem. Lokalizacja nieruchomości w pobliżu Doliny Szczęścia zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury narciarskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem, zielenią i górskim krajobrazem.
Nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestora planującego stworzenie atrakcyjnego obiektu apartamentowego w jednej z najbardziej popularnych miejscowości górskich.
307,6 m² powierzchni użytkowej | 1452 m² działki | 3 niezależne apartamenty | widok na góry| MPZP „UM”
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
