Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Godny uwagi dom w wyśmienitej lokalizacji

Oferuję Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w malowniczej miejscowości Kowary. Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy w bliskiej odległości od terenów zielonych, łąk i lasów. Kowary to prężnie rozwijająca się i malownicza miejscowość na Dolnym Śląsku, znajdująca się w otoczeniu takich gór jak Karkonosze i Rudawy Janowickie. Idealna baza wypadowa w góry, na narty lub jako Twój nowy dom.

Dom, który pragnę Państwu zaprezentować to budynek posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 662m2. Nieruchomość wybudowana na początku lat osiemdziesiątych ubiegłego wieku. Całkowita powierzchnia domu to 325,4m², jest to budynek jednorodzinny, wolnostojący z możliwością wyodrębnienia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.

Budynek składa się z następujących kondygnacji:
-Przyziemie: kilka pomieszczeń gospodarczych w tym kotłownia gazowa oraz duży garaż z bramą elektryczną,
-Wysoki parter: wiatrołap, przedpokój, kuchnia z dużą jadalnią, salon z wyjściem na ogród, WC,
-Pierwsze piętro: przedpokój, dwa pokoje w tym jeden z możliwością podzielenia na dwa mniejsze pokoje, łazienka z WC oraz dodatkowy pokój z którego można zrobić wygodne wyjście na poddasze,
-Drugie piętro-poddasze jest to dużą otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, instalacja elektryczna miedziana, ogrzewanie niedawno zmienione na piec gazowy dwufunkcyjny, instalacja CO miedziana, dodatkowo instalacja alarmowa w całym domu. Na szczególna uwagę zasługuje fakt, iż w tym budynku były robione nowe tynki oraz gładzie, całość została w zeszłym roku odmalowana na biało, jest bardzo czysto i schludnie. Na podłoga znajdują się piękne parkiety, które są w dobrym stanie.

Poddasze ma powierzchnię użytkową równą 57,5m², gdzie bez problemu można zaaranżować bardzo przyjemne mieszkanie dwupokojowe z osobnym wejściem z wiatrołapu. Poddasze ma przygotowaną podłogę pod łazienkę, ocieplony stropodach, wymienione 6 okien na nowe poddaszowe. Dodatkowo została wyciągnięta tam instalacja wodna, kanalizacyjna oraz piony od ogrzewania tak by w przyszłości można było rozprowadzić sieć po poszczególnych pomieszczeniach. Właściciel w ostatnich latach poczynił nie mała inwestycję i wymurował nowe kominy z cegły klinkierowej.

Na ogrodzie znajduje się duża wiata drewniana pokryta dachówką. Świetne miejsce na grilla oraz do spędzania wolnego czasu z rodziną i znajomymi. Na pierwszym piętrze mamy możliwość zrobienia dużego balkonu, który znajduje się od najlepszej strony świata- południowo-zachodniej. Dużym atutem jest również obszerny parking na przeciwko tej nieruchomości.

Dom naprawdę ma swój klimat i jest warty uwagi. Przy odrobinie dopieszczenia, dokończeniu elewacji i zrobieniu nowego ogrodzenia będzie to naprawdę świetna nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Szczerze Państwa zachęcam do umówienia się na prezentację.

Uwaga- cena niższa od pierwotnej oferty właściciela o 50.000zł

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

UWAGA ważna informacja -

Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ

Szczegóły

Symbol oferty DS-28488

Powierzchnia 325,40 m²

Powierzchnia użytkowa 325,40 m²

Powierzchnia działki 662 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 39,10 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana cegła pełna

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 34/3/80/6/26 m

Garaż w budynku

Stan prawny Wlasnosc

Okna PCV

Instalacje częściowo wymienione

Balkon duży

Liczba balkonów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki siatka

Rok budowy 1982

Gaz tak

Woda tak - miejska

Dojazd droga wewnętrzna

Otoczenie zabudowane

Ogrzewanie dwufunkcyjny piec gazowy

Alarm tak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m

Odl. do sklepu [m] 180 m

Odl. do szkoły [m] 1 100 m

Odl. do przedszkola [m] 1 100 m

Tarasy taras duzy

Prąd tak

Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 25/34,57/17/15,8/24,8/57,5 m²

Podłogi pokoi parkiet

Typ kuchni z zabudową kuchenną

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Powierzchnia kuchni 13,44 m²

Podłoga kuchni terakota

Typ łazienki razem z wc, z oknem

Liczba łazienek 1

Powierzchnia łazienki 7,0 m²

Glazura łazienki starszego typu

Podłoga łazienki terakota

Wyposażenie łazienki wanna

Liczba WC 1

Powierzchnia WC 2,36 m²

Glazura WC starszego typu

Podłoga WC terakota

Liczba przedpokoi 3

Powierzchnia przedpokoi 9,53 m²

Podłoga przedpokoi parkiet

Kowary, Chopina

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły

Pomieszczenia

Dane:

Wynik:

Napisz do nas