Opis nieruchomości
Historyczna nieruchomość, miejsce z duszą, które czeka na nową historię.W malowniczej Lubiechowej, u podnóża wygasłego wulkanu Ostrzyca, w otoczeniu zieleni i spokojnego dolnośląskiego krajobrazu, znajduje się wyjątkowy zespół zabudowań z około 1850 roku.
To miejsce o niezwykłej atmosferze, zachowanych historycznych detalach i ogromnym potencjale inwestycyjnym, które może stać się jedną z najbardziej charakterystycznych realizacji w regionie.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 6950 m².
Łączna powierzchnia zabudowy wynosi około 850 m², z czego około 150 m² stanowi część mieszkalna, natomiast około 700 m² to część gospodarcza, oferująca niemal nieograniczone możliwości adaptacyjne.
Obiekt doskonale sprawdzi się jako:
- ekskluzywna sala weselna,
- centrum eventowe,
- przestrzeń konferencyjna,
- stadnina koni,
- miejsce organizacji warsztatów i retreatów
- agroturystyka,
- restauracja z częścią noclegową
- butikowy hotel,
- pensjonat premium,
- wyjątkowa prywatna rezydencja.
Powstała imponująca sala o powierzchni około 250 m², której wyjątkowy charakter tworzą oryginalne ściany pokryte cegłą oraz kamieniem, piękne sklepienia oraz masywne, kamienne filary.
To wnętrze, którego nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie.
Sala posiada wykonaną posadzkę (wylewkę betonową), instalację elektryczną i wodno- kanalizacyjną oraz przygotowane zaplecze techniczne.
W obiekcie znajduje się również część socjalna o powierzchni około 88 m² z zapleczem sanitarnym oraz dodatkowa przestrzeń o powierzchni około 120 m², którą można przeznaczyć między innymi na strefę SPA, lobby, restaurację, bar, lub elegancką przestrzeń wypoczynkową.
Istnieje możliwość otwarcia budynku na ogród poprzez wykonanie przeszklonych tarasów, lub ogrodów zimowych, dzięki czemu wnętrza zyskają jeszcze większą przestrzeń oraz bezpośredni kontakt z otaczającą naturą.
Część mieszkalna obejmuje pięć pokoi, kuchnię, hol oraz łazienkę. Na poddaszu znajduje się przestronny strych, który stwarza możliwość urządzenia kolejnych apartamentów lub pokoi gościnnych.
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest również teren otaczający budynek. To właśnie tutaj zorganizowano plenerową ceremonię ślubną oraz klimatyczną strefę wypoczynku dla gości. Zieleń, prywatność i naturalny krajobraz tworzą idealne warunki do organizacji wydarzeń o niepowtarzalnym, magicznym charakterze.
Lubiechowa to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości Pogórza Kaczawskiego, położona zaledwie około 17 kilometrów od Jeleniej Góry. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się odrestaurowany pałac, który stał się rozpoznawalnym punktem na turystycznej mapie Dolnego Śląska. Region przyciąga miłośników historii, architektury, przyrody oraz turystyki, a jednocześnie pozostaje miejscem spokojnym, autentycznym, pełnym zieleni i niewykorzystanego potencjału.
To oferta skierowana do inwestora, który nie szuka gotowego produktu, lecz miejsca z charakterem. Dla osoby, która potrafi dostrzec wartość historycznej substancji, zachować jej autentyczność i stworzyć projekt wyróżniający się na rynku.
Niepowtarzalna architektura, solidna historyczna konstrukcja, atrakcyjna lokalizacja oraz ogromna przestrzeń do dalszej adaptacji sprawiają, że jest to nieruchomość o ponadczasowej wartości i wyjątkowym potencjale inwestycyjnym.
To miejsce nie potrzebuje wyobraźni, aby zachwycać. Potrzebuje jedynie właściciela, który napisze jego kolejny rozdział.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
DS-29135
Powierzchnia
6 950,00 m²
Powierzchnia użytkowa
660,00 m²
Powierzchnia działki
6 950 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Okna
drewniane
Instalacje
częściowo wymienione
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
do remontu
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
1850
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działka z lasem
Ogrzewanie
węglowe
Prąd
na działce
Kanalizacja
w ulicy
