Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący w Podgórzynie
Wyjątkowa lokalizacja w sercu Karkonoszy!
Wyjątkowa lokalizacja w sercu Karkonoszy!
Nieruchomość położona jest w malowniczym Podgórzynie – miejscowości u podnóża Karkonoszy, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych tras spacerowych i szlaków górskich prowadzących m.in. w rejon Śnieżki, Przełęczy Karkonoskiej czy nad Wodospad Podgórnej. W niedalekiej odległości znajdują się Karpacz i Szklarska Poręba – popularne miejscowości turystyczne, oferujące atrakcje przez cały rok.
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję turystyczną ( apartamenty, najem krótkoterminowy). W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek komunikacji autobusowej, w miejscowości nowa szkoła podstawowa oraz przedszkole – doskonała infrastruktura dla rodzin z dziećmi.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Dom wolnostojący z lat ok. 40–45 ubiegłego wieku
- Solidna konstrukcja murowana z kamienia i cegły
- Powierzchnia całkowita: ok. 230 m²
- Częściowe podpiwniczenie: ok. 20 m²
- Dwa balkony: ok. 4 m² oraz 8 m²
- Nowy dach – dachówka ceramiczna, dach ocieplony i wykonany zgodnie ze sztuką
- Dostęp do sieci: wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej
- Sieć telekomunikacyjna po drugiej stronie ulicy
Parter – ok. 110 m² (stan surowy)
Układ pomieszczeń:
- wiatrołap x2
- korytarz/przedpokój
- klatka schodowa
- 4 pokoje
- kuchnia
- łazienka z WC
- pomieszczenie gospodarcze
- większość okien wymieniona na PCV
- posadzki zbite, przygotowane do ocieplenia i wykonania wylewek
- w części pomieszczeń wylewki już wykonane
Piętro – ok. 103 m² (stan deweloperski)
Układ pomieszczeń:
- klatka schodowa
- szeroki przedpokój
- 2 duże pokoje
- 2 mniejsze pokoje ze skosami
- kuchnia
- łazienka
- większość ścian wykończona płytami G-K
- wszystkie instalacje nowe
- okna PCV
- kuchnia i łazienka doprowadzone do etapu przygotowanego pod biały montaż i malowanie
Do własnej aranżacji pozostaje również powierzchnia strychowa – idealna na magazyn.
Dlaczego warto?
✔ Atrakcyjna lokalizacja turystyczna – Karkonosze
✔ Solidna, trwała konstrukcja z kamienia i cegły
✔ Nowy dach – kosztowny etap już zrealizowany
✔ Duża powierzchnia – potencjał dla rodziny lub inwestora
✔ Możliwość wykończenia według własnych potrzeb
✔ Komunikacja miejska tuż obok
✔ Szkoła i przedszkole w miejscowości
To nieruchomość z charakterem, ogromnym potencjałem i świetną lokalizacją – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w regionie o dużym ruchu turystycznym.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię pełny zakres wykonanych prac.
Ta oferta naprawdę zasługuje na uwagę – proszę zadzwonić i przekonać się osobiście!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
DS-28228
Powierzchnia
232,00 m²
Powierzchnia użytkowa
212,00 m²
Powierzchnia działki
794 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
12,00 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
22/43/17/37 m
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1945
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowane
Ogrzewanie
brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
2 300 m
Odl. do przedszkola [m]
2 300 m
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deski, płyta OSB, wylewka
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
osobno z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk
Liczba WC
2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
4
Podłoga przedpokoi
płyta OSB, deski, wylewka
