Opis nieruchomości
Dom pod lasem na sprzedaż
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży pięknego domu w malowniczej miejscowości Janowice Wielkie – idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i komfort życia. Ten poniemiecki dom o powierzchni całkowitej około 166 m² przeszedł poważny remont większości pomieszczeń, dzięki czemu możesz zamieszkać w nowoczesnej, komfortowej przestrzeni, nie tracąc uroku historycznej architektury.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
**Wieloletnie remonty i nowoczesne rozwiązania:**
- Nowy, solidny dach z obróbkami i rynnami,
- Wymiana stropów na nowe na niemal całej powierzchni domu,
- Kompleksowa modernizacja instalacji elektrycznej, w tym zamontowany e-licznik,
- Nowe posadzki z ociepleniem podłogi oraz ogrzewaniem podłogowym w wybranych pomieszczeniach (kuchni, łazience, pokoju),
- Piękna, nowoczesna łazienka z ogrzewaniem podłogowym, wyposażona w wannę i duży prysznic,
- Ogrzewanie na pellet o mocy 24 kW, zapewniające tani i ekologiczny komfort cieplny.
**Lokalizacja i otoczenie:**
- Położony w cichej, zielonej okolicy pod lasem, z dala od ruchliwych dróg
- Otoczony rozległą działką o powierzchni 1043 m², idealną na spotkania przy grillu, zabawę dzieci czy własne uprawy
- Na działce znajduje się kilka drzew owocowych, co dodaje uroku i możliwości własnych zbiorów
**Rozkład pomieszczeń:**
- **Parter:** przedpokój, dwie sypialnie, kuchnia, nowa łazienka z WC oraz pomieszczenie gospodarcze z toaletą
- **Piętro:** przedpokój, pokój z garderobą, duży pokój do własnej aranżacji oraz pomieszczenie obecnie pełniące funkcję warsztatu
- Dodatkowo dostępny jest niewielki strych i piwnica, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania
-Budynek posiad również kilka pomieszczeń od strony ogrodu w który znajdziemy między innymi kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz drugie pomieszczenie do którego doprowadzono media by przygotować tam toaletę. Pomieszczenia te są w stanie surowym.
**Media i udogodnienia:**
- Własna studnia (możliwość podłączenia do sieci miejskiej, lecz woda jest czysta, przebadana i dostępna nawet podczas suszy)
- Szambo zapewniające pełną autonomię
- Podłączenie do światłowodu gwarantujące szybki internet
- Zabudowania gospodarcze na posesji do własnego użytku
To nieruchomość dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia – połączenie uroku domu poniemieckiego z nowoczesnym wyposażeniem i wygodą. Doskonała lokalizacja, przyjazne otoczenie oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że jest to oferta warta rozważenia.
Bardzo dużo trudnych i kosztownych prac remontowych zostało już wykonanych, pozostają do dokończenia jeszcze pokój na piętrze oraz pomieszczenia gospodarcze od ogrodu.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej unikalnej nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
DS-28102
Powierzchnia
142,96 m²
Powierzchnia użytkowa
142,96 m²
Powierzchnia działki
1 043 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
3,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
22/15/52/15/37 m
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
zamieszkały
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1930
Gaz
brak
Woda
tak - własna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
piec na pelety
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
700 m
Odl. do szkoły [m]
1 900 m
Odl. do przedszkola [m]
850 m
Prąd
tak
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wykładzina, panele, deski
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk, wanna
Liczba WC
2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
deski
