Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Miłkowie, tuż obok Karpacza – jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Karkonoszach.Obiekt o powierzchni użytkowej 374 m² od 2008 roku z powodzeniem funkcjonuje jako dochodowy biznes turystyczny, posiadający stałą bazę klientów, system rezerwacyjny oraz wypracowaną renomę.
To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu pod najem krótkoterminowy i osób planujących dalszy rozwój inwestycji.
Budynek został zaprojektowany w sposób niezwykle funkcjonalny, z maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej. W skład nieruchomości wchodzą cztery w pełni wyposażone apartamenty:
- Apartament 1 – 52,37 m² + taras ok. 30 m²
- Apartament 2 – 52,37 m² + taras ok. 30 m²
- Apartament 3 – 47,06 m² + balkon ok. 8 m²
- Apartament 4 – 56,14 m² + balkon ok. 8 m²
- Suterena 1 – 52,31 m²
- Suterena 2 – 34,55 m²
Układ budynku pozwala na wydzielenie nawet sześciu niezależnych lokali, co daje szerokie możliwości dalszej optymalizacji inwestycji.
Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów oraz wyposażona w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania, które znacząco obniżają koszty eksploatacji. Do dyspozycji pozostaje gruntowa pompa ciepła z trzema odwiertami głębinowymi, instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, własne ujęcie wody, światłowód 1 Gb, instalacja alarmowa, gazowa oraz mocne przyłącze energetyczne do 100 kW. Obiekt posiada również wspólną instalację TV SAT, a w suterenach zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe.
Dodatkowym atutem jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem M8, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną. Otwiera to realne możliwości dalszej rozbudowy oraz zwiększenia potencjału inwestycyjnego nieruchomości.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy na płaskim terenie z wygodnym całorocznym dojazdem. Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd z Karpacza nawet w szczycie sezonu, a jednocześnie gwarantuje bliskość szlaków turystycznych, atrakcji Karkonoszy, restauracji oraz pełnej infrastruktury usługowej. Region od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem turystów, co przekłada się na stale rosnący potencjał inwestycyjny.
To kompletna, gotowa do przejęcia inwestycja z możliwością płynnego kontynuowania działalności od pierwszego dnia. Idealna propozycja dla osób szukających stabilnej i perspektywicznej inwestycji w apartamenty w górach.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
DS-28659
Powierzchnia
374,00 m²
Liczba pokoi
11
Rodzaj domu
villa
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
drewniane
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2008
Gaz
tak
Woda
tak - własna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
w otoczeniu gór
Ogrzewanie
pompa ciepła
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
tak
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wykładzina
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
wanna, natrysk
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
terakota
Podłoga przedpokoi
wykładzina, terakota
