Opis nieruchomości
Na sprzedaż Stara Willa - okazały, zabytkowy budynek z 1880 roku, który od 10 lat, po gruntownym remoncie, pełni funkcję popularnego górskiego pensjonatu. Zlokalizowana w baśniowym, jeleniogórskim Jagniątkowie, trzykondygnacyjna, częściowo podpiwniczona, o powierzchni całkowitej wynoszącej około 620 m2. Usadowiona na obszernej działce o powierzchni 1800 m2 wraz z drugim budynkiem pełniącym funkcję garażu na 2 samochody, z nowoczesnym apartamentem na piętrze.Urocza willa, pełna historii i unikalnego charakteru, zbudowana w XIX wieku, została wyremontowana z dużą dbałością o szczegóły. Jest bardzo zadbana, zachowuje wiele pierwotnych detali architektonicznych. Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowo atrakcyjna turystycznie ze względu na położenie w pobliżu gór oraz popularnych tras pieszych, rowerowych i narciarskich. Pokoje są chętnie wynajmowane przez licznych gości pensjonatu, a rezerwacje są dokonane na wiele miesięcy do przodu - do przejęcia przez nowego właściciela nieruchomości.
Na parterze willi znajduje się duży hol z recepcją i barem, przestronny, klimatyczny salon z kominkiem, duża jadalnia, w pełni wyposażona, praktyczna kuchnia z pomieszczeniami magazynowymi, biblioteka, łazienka oraz apartament (aktualnie zamieszkiwany przez właścicieli nieruchomości, z możliwością użytkowania jako pokój dla gości pensjonatu). Na pierwszym i drugim piętrze znajduje się 10 przestronnych, umeblowanych pokoi, każdy z własną łazienką, co daje możliwość noclegu dla 33 gości + 4 dostawki. Najwyższe piętro oferuje zachwycający, panoramiczny widok na okoliczne góry. Umeblowanie oraz większość elementów wystroju willi jest zawarte w ofercie i pozostanie dla nowego właściciela.
Na działce posadowiony jest również drugi budynek - duży garaż o powierzchni 46,5 m2, nad którym znajduje się nowoczesny, umeblowany apartament, składający się z salonu (z kominkiem) z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z WC.
Metraże willi:
- Piwnica: 19,20 m2 + piwnica / kotłownia zewnętrzna: 70.00 m2,
- Parter: 186,57 m2,
- I piętro domu: 166,12 m2,
- II piętro domu: 135,12 m2.
Drugi budynek:
- Duży garaż z brama automatyczną: 46,50 m2,
- Apartament nad garażem: 40,00 m2 + balkon: 6,50 m2.
Willa otoczona jest pięknym ogrodem, w którym można cieszyć się spokojem i świeżym, górskim powietrzem. Między budynkami znajduje się klimatyczny, wewnętrzny dziedziniec z wyjściem nad rzeczkę.
Stara Willa to doskonała inwestycja dla osób zainteresowanych prowadzeniem pensjonatu, domu wypoczynkowego lub dużej, prywatnej rezydencji. Jest to idealne miejsce dla miłośników górskich wędrówek, natury i spokoju. Serdecznie zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
DS-28446
Powierzchnia
663,51 m²
Powierzchnia użytkowa
527,81 m²
Powierzchnia działki
1 800 m²
Liczba pokoi
15
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła kratówka
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
papa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
zamieszkały
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
1880
Plac zabaw
tak
Gaz
własna butla
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
w otoczeniu gór
Ogrzewanie
Piec na eko-groszek
Tarasy
taras duzy
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
tak
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
14
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Liczba WC
14
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
terakota
