Opis nieruchomości
Dochód, który pracuje na Ciebie – gotowy pensjonat w Karpaczu na sprzedaż!
Masz ochotę na własny biznes w jednym z najpiękniejszych miejsc w Polsce? Oto wyjątkowa okazja – dochodowy pensjonat w Karpaczu, z ugruntowaną pozycją na rynku, doskonałą lokalizacją i stałym gronem zadowolonych gości!
Podstawowe informacje o nieruchomości:
Powierzchnia budynku: ok. 380 m² (w KW: 260 m² + dobudowane 120 m² – dwa apartamenty)
Powierzchnia działki: 1250 m² – pięknie zagospodarowany ogród, miejsca na grilla i parking na 9–10 aut
Konstrukcja: budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny, ocieplony (18 cm styropian), elewacja dodatkowo wykończona deską drewnianą od strony północnej i południowej
Dach: ceramiczna dachówka (Jordanów)
Układ i pojemność pensjonatu:
Obiekt oferuje 9 komfortowych pokoi mogących łącznie pomieścić 32 gości, w tym:
1 x apartament 6-osobowy
3 x apartamenty 4-osobowe
2 x pokoje 4-osobowe
3 x pokoje 2-osobowe
Wszystkie pokoje z prywatnymi łazienkami.
Dodatkowo 4 pokoje (2 x 4-osobowe, 2 x 2-osobowe) mają niezależne wejścia z zewnątrz – idealne rozwiązanie dla gości ceniących prywatność.
Wyposażenie i udogodnienia:
Telewizory w każdym pokoju (6 pokoi z TV SAT i Canal+ Multiroom, 3 z TV naziemną)
Światłowodowy Internet (1000 Mb/s) – szybkie WiFi w całym obiekcie
4 pokoje z własną, w pełni wyposażoną kuchnią (lodówka, mikrofala, indukcja, zmywarka itd.)
Pozostałe 5 pokoi ma dostęp do wspólnej kuchni/jadalni z pełnym wyposażeniem
Nowoczesna infrastruktura techniczna – zarządzanie ogrzewaniem, monitoringiem i ciepłą wodą przez aplikację w telefonie
System grzewczy mieszany:
Elektryczne grzejniki akumulacyjne Dimplex (1,5 kW) w każdym pokoju
Ogrzewanie podłogowe gazowe (sezonowo – od listopada do kwietnia)
Fotowoltaika 10 kW – realne oszczędności na prądzie i ogrzewaniu w sezonie letnim
Biznes gotowy do przejęcia:
Pensjonat działa z powodzeniem od lat i cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości – średnia ocena na Booking.com: 8.8!
W cenie:
Kompletnie wyposażony obiekt
Działająca strona internetowa + profile na portalach rezerwacyjnych
Stała baza klientów i dobre opinie
Doświadczony menadżer obiektu, który z przyjemnością pozostanie i pomoże w dalszym prowadzeniu biznesu
Dlaczego warto?
✔ Stabilny, dochodowy biznes z gotową infrastrukturą
✔ Świetna lokalizacja w sercu Karpacza – całoroczny ruch turystyczny
✔ Niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i elastycznemu systemowi ogrzewania
✔ Możliwość dalszego rozwoju i rozbudowy oferty (np. wellness, sauna, jacuzzi)
✔ Obiekt nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji – wystarczy przejąć i działać!
Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
DS-28317
Powierzchnia
400,00 m²
Powierzchnia użytkowa
380,00 m²
Powierzchnia działki
1 250 m²
Liczba pokoi
9
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
zamieszkały
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1990
Gaz
tak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
w otoczeniu gór
Ogrzewanie
gazowe i elektryczne
Alarm
tak
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deski, terakota
Rodzaj kuchni
widna
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk
