Opis nieruchomości
Miejsce z duszą i potencjałem – gotowy biznes w Górach Izerskich | Gierczyn
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Gierczyn, zaledwie kilka minut od uzdrowiskowego Świeradowa-Zdroju – miejsca chętnie odwiedzanego przez turystów przez cały rok.
To nie tylko dom, lecz w pełni funkcjonujący i dochodowy biznes agroturystyczny, prowadzony z pasją i dbałością o każdy szczegół. Obiekt cieszy się doskonałymi opiniami i licznymi powrotami gości, którzy doceniają komfort, naturę i spokój tego miejsca.
Główny budynek o powierzchni ok. 400 m² łączy część mieszkalną z częścią przeznaczoną dla gości.
Na parterze znajduje się prywatna strefa właścicieli – salon z kuchnią, sypialnia i łazienka.
Część gościnna obejmuje przestronną salę kominkową z jadalnią, która doskonale sprawdza się również jako miejsce organizacji warsztatów, spotkań i kameralnych eventów rodzinnych lub grupowych.
Do dyspozycji gości jest też w pełni wyposażona kuchnia, toaleta oraz zaplecze gospodarcze.
Na piętrze znajduje się pięć niezależnych apartamentów, każdy z własną łazienką, aneksem kuchennym i balkonem z widokiem na otaczające tereny zielone.
Cały obiekt został zaprojektowany z myślą o wygodzie, funkcjonalności i niskich kosztach utrzymania.
Wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, piec na pellet, pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 99 arów, która została starannie zagospodarowana z myślą o wypoczynku i rekreacji.
Na terenie znajduje się:
To nie tylko dom, lecz w pełni funkcjonujący i dochodowy biznes agroturystyczny, prowadzony z pasją i dbałością o każdy szczegół. Obiekt cieszy się doskonałymi opiniami i licznymi powrotami gości, którzy doceniają komfort, naturę i spokój tego miejsca.
Główny budynek o powierzchni ok. 400 m² łączy część mieszkalną z częścią przeznaczoną dla gości.
Na parterze znajduje się prywatna strefa właścicieli – salon z kuchnią, sypialnia i łazienka.
Część gościnna obejmuje przestronną salę kominkową z jadalnią, która doskonale sprawdza się również jako miejsce organizacji warsztatów, spotkań i kameralnych eventów rodzinnych lub grupowych.
Do dyspozycji gości jest też w pełni wyposażona kuchnia, toaleta oraz zaplecze gospodarcze.
Na piętrze znajduje się pięć niezależnych apartamentów, każdy z własną łazienką, aneksem kuchennym i balkonem z widokiem na otaczające tereny zielone.
Cały obiekt został zaprojektowany z myślą o wygodzie, funkcjonalności i niskich kosztach utrzymania.
Wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, piec na pellet, pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 99 arów, która została starannie zagospodarowana z myślą o wypoczynku i rekreacji.
Na terenie znajduje się:
- drewniany domek z bali (35 m²) – idealny jako dodatkowy obiekt noclegowy lub mieszkanie dla obsługi,
- stajnia o powierzchni ok. 150 m² z niezależnym dwupokojowym mieszkaniem, dająca możliwość prowadzenia działalności związanej z turystyką konną,
- stylowa altana z bala i plac rekreacyjny z kręgiem ogniska – idealne miejsce spotkań, biesiad i wieczornego relaksu.
Całość tworzy wyjątkowy klimat i ogromny potencjał do rozwoju działalności agroturystycznej, organizacji warsztatów, wypoczynku rodzinnego lub prowadzenia ośrodka tematycznego.
Istnieje również możliwość dokupienia sąsiednich gruntów, które mogą pełnić funkcję pastwisk lub terenów rekreacyjnych, poszerzając możliwości inwestycyjne.
Gierczyn to spokojna, górska miejscowość położona w sercu Gór Izerskich, w pobliżu Świeradowa-Zdroju.
Okolica znana jest z licznych szlaków pieszych i rowerowych, tras konnych, a także atrakcji takich jak Kolej Gondolowa, Dom Zdrojowy, Zamek Czocha czy Szklarska Poręba.
Połączenie natury, ciszy i dogodnego dostępu do turystycznych atrakcji regionu sprawia, że to miejsce idealnie łączy funkcję prywatnego domu z rentownym biznesem turystycznym.
To wyjątkowa nieruchomość z duszą, w której można zamieszkać i jednocześnie prowadzić dochodową działalność.
Gotowy, w pełni urządzony i rozpoznawalny obiekt, z możliwością dalszej współpracy z obecnymi właścicielami.
Idealna oferta dla osób poszukujących domu w górach z potencjałem inwestycyjnym oraz gotowego biznesu agroturystycznego o ugruntowanej renomie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
DS-28346
Powierzchnia
400,00 m²
Powierzchnia użytkowa
370,00 m²
Powierzchnia działki
9 900 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
dworek
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
116x75x111x104 m
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
5
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
romb
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
zamieszkały
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2021
Gaz
brak
Woda
tak - własna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
w otoczeniu gór
Ogrzewanie
pod?ogowe
Tarasy
taras duzy
Prąd
tak
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
terakota
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
7
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk
Liczba WC
7
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
terakota
Podłoga przedpokoi
terakota
