Na wzgórzu, blisko natury – wyjątkowa nieruchomość na Pogórzu Izerskim

Są miejsca, które trudno opisać jednym słowem. Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i chcą stworzyć coś wyjątkowego – własny dom z duszą lub niepowtarzalny projekt inwestycyjny.

Położona na malowniczym wzgórzu, w otoczeniu zieleni i z otwartą panoramą okolicy, oferuje spokój, którego coraz trudniej szukać, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od najważniejszych atrakcji regionu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Budynek mieszkalno-gospodarczy

Wyjątkowym atutem nieruchomości są oryginalne, ceglano-murowane sklepienia łukowe, które nadają wnętrzom niepowtarzalny, historyczny charakter i podkreślają autentyczność budynku. Zachowane detale architektoniczne tworzą wyjątkowy klimat oraz stanowią doskonałą bazę do stworzenia unikalnej przestrzeni. Po przeprowadzeniu remontu obiekt może z powodzeniem pełnić funkcję klimatycznego domu, pensjonatu, restauracji, kawiarni, galerii lub innego przedsięwzięcia o charakterze turystycznym i usługowym.

• około 200 m² powierzchni,
• budynek do generalnego remontu,
• ogromny potencjał przebudowy i adaptacji.

Działka główna

• około 2400 m²,
• lekko nachylona w kierunku południowym, zapewniająca bardzo dobre nasłonecznienie,
• starodrzew oraz naturalne nasadzenia,
• teren gwarantujący prywatność i kontakt z naturą.

Budynek gospodarczy

• powierzchnia około 150 m²,
• usytuowany na działce o powierzchni około 700 m²,
• możliwość adaptacji na warsztat, pracownię, magazyn, funkcję mieszkalną lub turystyczną.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, z otwartą panoramą Pogórza Izerskiego i dużym poczuciem przestrzeni.

W niewielkiej odległości znajdują się:

• około 25 minut do Świeradowa-Zdroju,
• około 20 minut do Zamku Czocha,
• około 20 minut do Jeziora Złotnickiego.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Gryfowa Śląskiego, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura – sklepy, szkoły, usługi i placówki medyczne.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

To miejsce daje wiele możliwości wykorzystania, między innymi jako:

• klimatyczne siedlisko lub dom w stylu rustykalnym,
• pensjonat lub gospodarstwo agroturystyczne,
• restauracja, kawiarnia lub galeria,
• projekt inwestycyjny realizowany od podstaw,
• nieruchomość z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej.

DLA KOGO?

To oferta dla osób, które:

• marzą o dużej działce i spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z dogodnego dostępu do infrastruktury,
• poszukują nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym,
• potrafią dostrzec wartość historycznej architektury oraz wyjątkowej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To miejsce najlepiej poznaje się na żywo.