Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy dom w malowniczej wsi Ubocze
Dolny Śląsk – idealny dla rodziny, inwestora lub osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.
Przedmiotem oferty jest przestronny, solidnie wybudowany dom o powierzchni ok. 300 m², usytuowany na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni blisko 4000 m². Nieruchomość położona jest w niezwykle klimatycznej miejscowości Ubocze, w sąsiedztwie Gryfowa Śląskiego, w otulinie lasu, na wzniesieniu, zapewniającym spokój, prywatność i wyjątkowe widoki.
Atuty nieruchomości:
Zagospodarowany teren – szeroki, wybrukowany podjazd, ogród warzywny, sad owocowy, oczko wodne z pomostem oraz duża altana ogrodowa sprzyjająca relaksowi wśród zieleni i śpiewu ptaków.
Solidna konstrukcja – budynek wybudowany na początku lat 90., z podwójnymi ścianami (żużlowy pustak + ocieplenie z wełny + cegła pełna), zapewniającymi trwałość i doskonałą izolację. Dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka).
Komfortowe ogrzewanie – nowoczesny piec na pelet, ekonomiczny i prawie bezobsługowy. Roczne zużycie opału przy ogrzewaniu całości (łącznie z garażami) to maksymalnie 10 ton.
Przestronny układ pomieszczeń – 4 kondygnacje, funkcjonalny rozkład, możliwość adaptacji na trzy niezależne mieszkania lub prowadzenie wynajmu.
Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie:
dwa duże garaże (23,85 m² i 31,5 m²) z automatycznymi bramami, letnia kuchnia idealna do przetworów z własnego sadu, łazienka, spiżarnia, kotłownia oraz korytarz.
Parter (poziom wejściowy):
wiatrołap, przestronny przedpokój, salon połączony z jadalnią, kuchnia, WC, spiżarnia.
Pierwsze piętro:
cztery ustawne pokoje, duża łazienka z wanną i prysznicem.
Drugie piętro (poddasze):
trzy sypialnie, łazienka z prysznicem.
Standard wykończenia:
schody dębowe na wszystkich kondygnacjach,
parter: drzwi dębowe, podłogi sosnowe w salonie i jadalni, płytki ceramiczne w komunikacji,
wyższe kondygnacje: drzwi sosnowe, podłogi wykończone panelami,
okna drewniane (wymienione w 2003 r.) z roletami zewnętrznymi.
Dlaczego warto?
Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
-dom dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej,
-inwestycja pod wynajem (pokoje lub trzy niezależne mieszkania),
-miejsce do życia w otoczeniu przyrody, w ciszy i spokoju,
-szybki dojazd do Gryfowa Śląskiego i innych miejscowości Dolnego Śląska.
Duża działka, w pełni zagospodarowana i pełna zieleni, w połączeniu z solidnym, przestronnym budynkiem daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności i wyjątkowego klimatu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
DS-28277
Powierzchnia
300,00 m²
Powierzchnia użytkowa
144,00 m²
Powierzchnia działki
4 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
8,00 m²
Liczba pokoi
9
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Wymiary działki
43,5/23/31/38/42/14/49/12/22 m
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe drewniane
Instalacje
wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
zamieszkały
Ogrodzenie działki
drewniane
Rok budowy
1992
Gaz
własna butla
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działka z lasem
Ogrzewanie
piec na pelety
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
1 100 m
Odl. do szkoły [m]
250 m
Odl. do przedszkola [m]
3 300 m
Prąd
tak
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
14 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
10 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk, wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
4 m2
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
4
Powierzchnia przedpokoi
4 m2
Podłoga przedpokoi
deski
