Dom na sprzedaż

Dom na sprzedaż

20 pokoi 800,00 m² 1 676,25 zł/m²

1 341 000 zł

oferta na wyłączność

Sprzedajemy najwięcej nieruchomości w Karkonoszach

Opis nieruchomości

???? Pensjonat z potencjałem – ul. Matejki, Karpacz
Mam przyjemność przedstawić atrakcyjną ofertę sprzedaży pensjonatu usytuowanego przy ul. Matejki w jednym z najbardziej pożądanych zakątków Karpacza. To idealna propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców z branży turystycznej oraz osób marzących o domu z dochodowym biznesem.
???? Lokalizacja – największy atut
Pensjonat leży w spokojnej, zalesionej części Karpacza, zaledwie 1–1,5 km od centrum, co zapewnia ciszę i dobre połączenie z głównymi atrakcjami ‒ stokami, szlakami górskimi i rowerowymi infoturystyka.pl.
W sąsiedztwie znajdują się hotele, baseny, SPA i infrastruktura sportowa – idealne otoczenie dla gości poszukujących aktywnego wypoczynku.
???? Parametry techniczne
Działka: 1 071 m²
Powierzchnia użytkowa: 787 m² rozłożone na 4 kondygnacje
Układ: część mieszkalna + pensjonatowa, każde z niezależnym wejściem
Media: woda i gaz miejski, kanalizacja; ogrzewanie gazowe
Standard: nowe okna, pełne wyposażenie pensjonatowe – wymaga odświeżenia i częściowego remontu, szczególnie po niedawnym pożarze fragmentu budynku
????️ Potencjał inwestycyjny
Sala konferencyjna i zaplecze kuchenne umożliwiają organizację szkoleń, wyjazdów grupowych czy spotkań firmowych
Plan miejscowy (MU1) dopuszcza budownictwo jednorodzinne, usługi turystyczne i komercyjne
Istnieje możliwość rozbudowy budynku i adaptacji pod własne potrzeby
Na terenie znajduje się wystarczająca liczba miejsc postojowych z bezpośrednim dostępem do infrastruktury drogowej i technicznej
???? Dla kogo?
Inwestorzy turystyczni – stworzenie pensjonatu, hotelu butikowego lub ośrodka szkoleniowego
Osoby prywatne – połączenie wygodnego mieszkania z dochodowym biznesem
Deweloperzy – możliwość przebudowy lub optymalizacji układu pomieszczeń dzięki zapisom MPZP
???? Zapraszam do kontaktu
To miejsce, które świetnie sprawdzi się zarówno jako bazowy punkt dla gości Karpacza, jak i rodzinny dom z przestrzenią usługową.
Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości – to miejsce z potencjałem, które warto zobaczyć na żywo!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

UWAGA ważna informacja -

Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ