Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy dom z duszą – autentyczne siedlisko z połowy XIX wieku położone w urokliwej miejscowości Grudza, w gminie Mirsk, na Dolnym Śląsku.
To miejsce zachwyca spokojem, prywatnością i niezwykłym klimatem karkonoskiej wsi, otoczonej polami, lasami i malowniczymi widokami.
Nieruchomość została starannie odrestaurowana z poszanowaniem historycznego charakteru budynku. Zachowano oryginalne elementy, takie jak zabytkowe piece kaflowe czy unikatowe karkonoskie szafy z XIX wieku, jednocześnie wyposażając dom w nowoczesne rozwiązania zapewniające wysoki komfort życia.
Dom oferuje blisko 300 m² powierzchni mieszkalnej. W jego wnętrzu znajdują się:
- przestronny i klimatyczny salon,
- 3 komfortowe sypialnie,
- 3 eleganckie łazienki wyposażone w prysznice lub wannę, podwójne umywalki oraz toalety,
- dodatkowy pokój na poddaszu z panoramicznym widokiem i przesuwnymi drzwiami – idealny na gabinet, pracownię, strefę relaksu lub kolejną sypialnię,
- funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią,
- oddzielna pralnia/pomieszczenie gospodarcze,
- nowoczesny wiatrołap wykonany w 2024 roku z ogrzewaną podłogą i zabudowaną szafą wnękową.
W domu zastosowano energooszczędne rozwiązania, w tym pompę ciepła NIBE ze zdalnym sterowaniem oraz ogrzewanie podłogowe na parterze. Na piętrze i poddaszu zamontowano kaloryfery. Dodatkowo nieruchomość posiada działający piec kaflowy oraz klimatyczny kominek typu „koza” na strychu. Całość wyposażona jest również w instalację alarmową obsługiwaną zdalnie.
Budynek przeszedł szereg istotnych modernizacji:
- nowy dach z dachówki ceramicznej (2021),
- wykonanie strychu i dużego tarasu w 2023 roku,
- nowe ogrodzenie (2023),
- odwodnienie i izolacja fundamentów,
- biologiczna oczyszczalnia ścieków,
- okna PCV.
Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny taras wykonany z desek opalanych tradycyjną japońską metodą SHOU SUGI BAN, który doskonale wpisuje się w charakter domu i otaczającej przyrody.
Działka o powierzchni około 3000 m² została pięknie zagospodarowana i zapewnia pełną prywatność. W ogrodzie znajdują się drzewa owocowe, orzechy, leszczyna, kwiaty oraz ogród warzywny. Na posesji znajduje się również garaż z kanalizacją oraz dwa zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze. Nieruchomość daje także możliwość realizacji projektu kempingowego lub agroturystycznego.
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, w tym kompletnie urządzoną kuchnią oraz wyposażeniem codziennego użytku.
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających klimatycznego domu całorocznego, luksusowego domu wakacyjnego lub nieruchomości inwestycyjnej z potencjałem wynajmu.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej niezwykłej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
