Lokal na sprzedaż

Lokal na sprzedaż

15 pokoi 663,51 m² 3 993,91 zł/m²

2 650 000 zł

oferta na wyłączność

Sprzedajemy najwięcej nieruchomości w Karkonoszach

Opis nieruchomości

Na sprzedaż Stara Willa - okazały, zabytkowy budynek z 1880 roku, który od 10 lat, po gruntownym remoncie, pełni funkcję popularnego górskiego pensjonatu. Zlokalizowana w baśniowym, jeleniogórskim Jagniątkowie, trzykondygnacyjna, częściowo podpiwniczona, o powierzchni całkowitej wynoszącej około 620 m². Usadowiona na obszernej działce o powierzchni 1800 m² wraz z drugim budynkiem pełniącym funkcję garażu na 2 samochody, z nowoczesnym apartamentem na piętrze.

Urocza willa, pełna historii i unikalnego charakteru, zbudowana w XIX wieku, została wyremontowana z dużą dbałością o szczegóły. Jest bardzo zadbana, zachowuje wiele pierwotnych detali architektonicznych. Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowo atrakcyjna turystycznie ze względu na położenie w pobliżu gór oraz popularnych tras pieszych, rowerowych i narciarskich. Pokoje są chętnie wynajmowane przez licznych gości pensjonatu, a rezerwacje są dokonane na wiele miesięcy do przodu - do przejęcia przez nowego właściciela nieruchomości.

Na parterze willi znajduje się duży hol z recepcją i barem, przestronny, klimatyczny salon z kominkiem, duża jadalnia, w pełni wyposażona, praktyczna kuchnia z pomieszczeniami magazynowymi, biblioteka, łazienka oraz apartament (aktualnie zamieszkiwany przez właścicieli nieruchomości, z możliwością użytkowania jako pokój dla gości pensjonatu). Na pierwszym i drugim piętrze znajduje się 10 przestronnych, umeblowanych pokoi, każdy z własną łazienką, co daje możliwość noclegu dla 33 gości + 4 dostawki. Najwyższe piętro oferuje zachwycający, panoramiczny widok na okoliczne góry. Umeblowanie oraz większość elementów wystroju willi jest zawarte w ofercie i pozostanie dla nowego właściciela.

Na działce posadowiony jest również drugi budynek - duży garaż o powierzchni 46,5 m², nad którym znajduje się nowoczesny, umeblowany apartament, składający się z salonu (z kominkiem) z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z WC.

Metraże willi:

- Piwnica: 19,20 m²+ piwnica / kotłownia zewnętrzna: 70.00 m²,
- Parter: 186,57 m²,
- I piętro domu: 166,12 m²,
- II piętro domu: 135,12 m².

Drugi budynek:

- Duży garaż z brama automatyczną: 46,50 m²,
- Apartament nad garażem: 40,00 m² + balkon: 6,50 m².

Willa otoczona jest pięknym ogrodem, w którym można cieszyć się spokojem i świeżym, górskim powietrzem. Między budynkami znajduje się klimatyczny, wewnętrzny dziedziniec z wyjściem nad rzeczkę.

Stara Willa to doskonała inwestycja dla osób zainteresowanych prowadzeniem pensjonatu, domu wypoczynkowego lub dużej, prywatnej rezydencji. Jest to idealne miejsce dla miłośników górskich wędrówek, natury i spokoju.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

UWAGA ważna informacja -

Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ