Opis nieruchomości
Atrakcyjny budynek handlowo-usługowy o pow. całkowitej 336,03 m2. Usytuowany na działce o pow. 158 m2, w centrum osiedla mieszkalnego Zabobrze II, przy głównym ciągu pieszych ulicy Grażyny Bacewicz. Funkcja obiektu zakłada pomieszczenia użytkowane przez 2 niezależne lokale:- lokal nr 1 o pow. 169,51 m2 z powierzchnią handlowo-ekspozycyjną: parter + I piętro
- lokal nr 2 o pow. 166,52 m2: I i II piętro (wejście z zewnętrznej klatki schodowej)
Pomieszczenia w obu lokalach są oddzielone ściankami z płyt GK - istnieje możliwość ich zdemontowania i w konsekwencji utworzenia dużych, otwartych powierzchni na 3 kondygnacjach.
Budynek o konstrukcji żelbetowej jest częściowo podpiwniczony (piwnica o pow. 23,49 m2). Stropodach płaski pokryty papą. Fundament i ściany piwnic żelbetowe. Schody żelbetowe dwubiegowe proste i drewniane czterobiegowe łamane. Ściany pierwszej kondygnacji z bloczków betonu komórkowego, kolejne kondygnacje z bloczków termo-mur. Stropy żelbetowe. Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa i PCV. Posadzki cementowe, lastrykowe, płytki terakota i wykładziny przemysłowe. Obiekt wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, telefoniczną.
Budynek jest w ciągłej eksploatacji - lokale w górnych kondygnacjach są użytkowane przez najemców, natomiast na parterze do niedawna funkcjonowała jedna z najstarszych aptek w Jeleniej Górze.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
LS-28322
Powierzchnia
336,03 m²
Powierzchnia użytkowa
336,03 m²
Rodzaj budynku
pawilon
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do odświeżenia
Stan prawny
Udział
Rok budowy
1993
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, biurowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
elektryczne podłogowe
Alarm
tak
Usytuowanie
środkowe
Możliwość parkowania
w pobliżu
Położenie lokalu
w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa
duża
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
7
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
10 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
4
