Hotel/pensjonat na sprzedaż

Opis nieruchomości

Pensjonat wraz z restauracją w centrum Świeradowa Zdroju!
Doskonała inwestycja na sprzedaż!

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie prosperującego pensjonatu w miejscowości Świeradów Zdrój o powierzchni 420 m2, stanowiącego integralną część działki o numerze ewidencyjnym 58/17, o powierzchni 705 m2 oraz działki 58/18 o powierzchni 223 m2.

Działka oznaczona symbolem 60MN/UT,
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usług turystki i wypoczynku;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi handlu detalicznego, gastronomii,
b) budynki gospodarcze,
c) budynki garażowe,
d) budynki gospodarczo-garażowe.

W budynku pokoje jednoosobowe, dwuosobowe, trzyosobowe - wszystkie z własnymi łazienkami, łącznie około 30 miejsc sypialnych. Dodatkowo w nieruchomości znajdziemy salę restauracyjną, bar, ogród zimowy oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Na działce miejsce wyznaczone na grilla, zagospodarowane tereny zielone, miejsca parkingowe dla klientów pensjonatu i restauracji. W pensjonacie zapewniono ogrzewanie gazowe. Pensjonat sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem.

Doskonała oferta dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję
w mocno rozwijającym się Świeradowie, miesięcznie inwestycja przynosi duży zysk!!!!

Budynek składa się z 4 kondygnacji:
- kondygnację I stanowi: garaż z pomieszczeniami sanitarnymi,
restauracja z dużym przestronnym zapleczem i magazynem,
łazienki, szatnia i pomieszczenia sanitarne
- kondygnacja II składa się z: 2-pokojowego mieszkania z łazienkami, salonem i aneksem kuchennym, bezpośrednim wyjściem na balkon oraz dwóch pokoi z łazienkami,

- kondygnacja III złożona jest z czterech pokoi dwuosobowych z balkonem i łazienkami,

- kondygnacji IV, gdzie mieści się 3 - pokojowe mieszkanie, z salonem i aneksem kuchennym oraz łazienką o powierzchni 100m2.

Mając na względzie doskonałą lokalizację, osiągnięcie sukcesu, to tylko i wyłącznie kwestia czasu.
LOKALIZACJA:
- dostęp do minigolfa - po drugiej stronie ulicy
- dostęp do wyciągu orczykowego – 900 m
- dostęp do centrum – 800 m
- dostęp do uzdrowiska – 800 m
- wszystkie dostępne atrakcje miejscowości na wyciągnięcie ręki
NAJWAŻNIEJSZE - Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze prowadzącej do największej atrakcji Świeradowa oraz najwyższej budowli tego typu w Polce - wieża widokowa SKY WALK wznoszącą się na wysokość 62 m i mogącą pomieścić w jednym czasie 400 osób!!! W trakcie jednego weekendu odnotowano dwadzieścia tysięcy osób odwiedzających, to ciekawe miejsce. Dodatkowo w niedalekiej odległości uznany za najlepszy w Europie Single Track.

Myślę, że dla osób chcących zainwestować z minimalnym ryzykiem,
to wystarczający bodziec do działania.

Działalność pensjonatu polega na wynajmie pokoi, prowadzeniem restauracji, posiada również idealne warunki do organizacji wszelkiego rodzaju spotkań rodzinnych, biznesowych, szkoleń oraz konferencji.
Pensjonat oraz restauracja spełnia wszystkie parametry i wymogi jakie konieczne są do prowadzenia działalności hotelarsko – pensjonatowej oraz usługowej.

To najnowsza konkurencja względem Karpacza czy Szklarskiej Poręby. Sezon leczniczy w Świeradowie Zdroju trwa tu osiem miesięcy, kolejne cztery trwa sezon narciarski. Jest świetnie położony: stąd jest ok. 2 h jazdy do Wrocławia, ale też Pragi czy Drezna. Jak magnez przyciąga turystów najwyższa wieża widokowa w Polsce. Świeradów stał się ostatnio znacznie bardziej atrakcyjny dla urlopowiczów, turystów czy inwestorów. Świeradów Zdrój , słynie z uzdrowiska w sercu gór Izerskich. Wyjątkowego uzdrawiającego mikroklimatu, bogactwa wód mineralnych i radonowych oraz borowiny. To znaczące atuty wpływające na atrakcyjność regionu.

Gorąco polecam i zachęcam do obejrzenia.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

UWAGA ważna informacja -

Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ