Opis nieruchomości
Działka Na Sprzedaż
Drogi kliencie, zapoznaj się z nową ofertą sprzedaży działki, która znajduje się miejscowości Karpacz na osiedlu Skalnym przy ulicy Skalnej 51.
Działka zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej z dostępem do wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja. Obecny właściciel jest na etapie uzyskiwania warunków przyłączeniowych dotyczących gazu oraz wody, czyli tego z czym jest największy kłopot w Karpaczu.
Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MU1- teren zabudowy jednorodzinnej oraz usługi turystyki.
Działkę możesz zabudować budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i/lub usługami turystyki oraz usługi komercyjne.
Podczas planowania budowy należy opierać się o następujące warunki:
-maksymalna wysokość kalenicy do 13.5m,
-maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 3,
-spadek połaci dachu 35°-45°,
-maksymalny składnik intensywności zabudowy 0,65,
-minimalny wskaźnik pow. biologicznie czynnej 0,3.
Przy łącznej powierzchni działek 921m² możesz sobie pozwolić na zabudowę terenu budynkiem o powierzchni blisko 600m². Przy takiej powierzchni całkowitej można wyznaczyć PUM na poziomie 480m². Można zweryfikować aktualne ceny 1m² i łatwo wyliczyć zysk z takiej inwestycji.
Jak widać na zdjęciach, działka w aktualnym kształcie jest zadrzewiona. Jest zgoda na wycięcie drzew, należy wskazać, które będą przeszkadzać w planowanej inwestycji.
Na działce znajduje się skrzynka prądowa.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
GS-25782
Powierzchnia
921 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
38/30/16/10/24/20 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
180 m
Odl. do sklepu [m]
350 m
Odl. do szkoły [m]
3 100 m
Odl. do przedszkola [m]
2 200 m
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
na działce
Kanalizacja
w ulicy
