Opis nieruchomości
Ostatnia działka budowlana pod lasem
– Jagniątków, bezpośrednio przy Karkonoskim Parku Narodowym
– Jagniątków, bezpośrednio przy Karkonoskim Parku Narodowym
Prezentuje unikalną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 4750 m2, położoną w najbardziej urokliwej części Jeleniej Góry – Jagniątkowie.
Działka graniczy bezpośrednio z Karkonoskim Parkiem Narodowym, stanowiąc ostatni punkt zabudowy w tej linii. Dalej rozciągają się już tylko lasy oraz górskie szlaki turystyczne, co gwarantuje dożywotni brak sąsiedztwa i absolutną prywatność.
Charakterystyka terenu:
Powierzchnia: 4750 m2 (w tym ok. 1500 m2 części budowlanej, pozostała część stanowi prywatny las).
Lokalizacja:
Bezpośrednie sąsiedztwo szlaków Karkonoszy, cisza, krystaliczne powietrze i natura w zasięgu ręki.
Potencjał: Idealne miejsce na prestiżową rezydencję jednorodzinną lub kameralną inwestycję w usługi turystyczne.
Według MPZP (tereny UT, MN):
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza szerokie możliwości inwestycyjne:
Przeznaczenie:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi turystyki.
Parametry zabudowy:
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,15.
Architektura: Obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych (symetrycznych) o kącie nachylenia 38–45°, co pozwala na zachowanie spójnego, górskiego charakteru okolicy.
Infrastruktura: Możliwość odprowadzenia ścieków do sieci miejskiej lub realizacji przydomowej oczyszczalni ścieków.
Ochrona przyrody: Teren położony w granicach obszarów Natura 2000, co zapewnia ochronę walorów krajobrazowych i ekologicznych otoczenia.
Jagniątków to lokalizacja wybierana przez osoby świadomie szukające ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniące piesze wędrówki i sportowy tryb życia, przy jednoczesnym zachowaniu administracyjnej bliskości Jeleniej Góry.
To jedna z ostatnich okazji na zakup gruntu w takim miejscu.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
GS-28268
Powierzchnia
4 750 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, budowlana, rekreacyjna
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
asfalt
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Położenie
poza miastem
Prąd
tak
Kanalizacja
brak
