Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7 367 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren 1MU – zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz usługowej.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu pod projekt mieszkaniowy bądź mieszkaniowo-usługowy w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Lokalizacja
Działka położona jest w spokojnym i cichym miejscu, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do Zabobrza, co zapewnia bliskość sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Południowa ekspozycja terenu gwarantuje bardzo dobre doświetlenie planowanej zabudowy.
Parametry działki
-
powierzchnia: 7 367 m²
-
długość: ok. 167 m
-
szerokość: ok. 43 m
-
regularny kształt umożliwiający funkcjonalne zagospodarowanie
-
media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) w drodze, bezpośrednio przy działce
Przeznaczenie w MPZP – 1MU
Teren przeznaczony pod:
-
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
-
zabudowę mieszkaniową wielorodzinną
-
zabudowę usługową
-
możliwość realizacji funkcji mieszanej (mieszkaniowo-usługowej)
Ustalenia planu:
-
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
-
dachy o kącie nachylenia do 45°
-
powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%
-
maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%
-
wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 2,0
Duża powierzchnia działki oraz korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości realizacji inwestycji – od kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, przez zabudowę wielorodzinną, po projekt z częścią usługową.
Jest to atrakcyjna oferta inwestycyjna łącząca spokojne otoczenie z bliskością infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
