Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna 9500 m² w doskonałej lokalizacji – Ściegny, przy granicy z Karpaczem
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 9500 m², położona w miejscowości Ściegny, tuż przy granicy z Karpaczem. Lokalizacja ta łączy w sobie spokój i naturalne piękno okolicy z bezpośrednią bliskością popularnej miejscowości turystycznej. Z terenu działki rozciąga się malowniczy widok na góry, a mały potok graniczący z nieruchomością nadaje jej wyjątkowego uroku i niepowtarzalnego klimatu.
Przeznaczenie terenu
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z oznaczeniem MN oraz Uz, co umożliwia szerokie spektrum inwestycyjne:
-
MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
-
Uz – tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą.
Przeznaczenie uzupełniające (zgodnie z MPZP):
-
Lokale mieszkalne (maks. 2 lokale na działkę budowlaną przy zabudowie usługowej z zielenią).
-
Wody powierzchniowe śródlądowe – cieki, oczka wodne, stawy.
-
Infrastruktura techniczna.
Parametry zabudowy
-
Minimalna powierzchnia działki po podziale: 2000 m²
-
Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,15
-
Maksymalna liczba budynków na działce: 2 (1 budynek główny oraz 1 gospodarczy lub garaż)
-
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
Atuty nieruchomości
-
Doskonała lokalizacja – przy granicy Karpacza, w spokojnej części Ściegien.
-
Piękny, niezakłócony widok na góry.
-
Bliskość natury i potok graniczący z działką.
-
Możliwość realizacji atrakcyjnej inwestycji – domy jednorodzinne, obiekty usługowe, pensjonaty, apartamenty.
To unikalna oferta dla inwestorów i osób szukających miejsca o wyjątkowym potencjale. Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
